37-43 Church St
12 238 pi² Bureau Immeuble Birmingham B3 2RT 3 454 955 $ CAD (282,31 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Une occasion rare d'acquérir un bureau de premier choix avec un revenu à court terme avec un potentiel de rénovation en gros.
- Un immeuble de catégorie A entièrement rénové exigerait 30,00£ par pied carré ou 40,00£ et plus pour un logement entièrement équipé.
- Possibilité d'une cession technique avant l'échéance
- Let unique jusqu'en décembre 2027
- Possibilité d'utilisation alternative future, sous réserve de planification
- Très réversionniste.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nous sommes chargés de rechercher des offres d'un montant supérieur à 1 865 000£ (un million huit cent et soixante-cinq mille livres), sous réserve d'un contrat et à l'exclusion de la TVA. Un achat à ce niveau reflète un rendement initial net attrayant de 8,5 % basé sur le loyer net actuel et tenant compte des coûts de l'acheteur de 6,26 %. Cela reflète également une faible valeur en capital de seulement 152£ par pi².
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Bail long
Taille du bâtiment
12 238 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1898
Prix
3 454 955 $ CAD
Prix par pi²
282,31 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
293 671 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
2 448 pi²
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
1 of 1
