Schlenner Wenner | 37 28th Ave N
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Schlenner Wenner 37 28th Ave N
10 400 pi² 73% Loué Bureau Immeuble Saint Cloud, MN 56303 1 842 646 $ CAD (177 $ CAD/pi²) 3,80% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
L'immeuble a un TAUX DE PLAFONNEMENT potentiel de 8,5 plus ou moins.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau/Résidentiel
Taille du bâtiment
10 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2003
Prix
1 842 646 $ CAD
Prix par pi²
177 $ CAD
Taux de capitalisation
3,80%
Revenu net d’exploitation
70 021 $ CAD
Pourcentage loué
73%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
10 400 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Terrain en acres
0,86 AC
Zonage
C2 - Affaires commerciales
Stationnement
39 Espaces (3,75 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
- Complètement tapissé
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
bail de trois mois avec demande complète et dépôt.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 110 à 506 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 110 à 506 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 110 à 506 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
bail de trois mois avec demande complète et dépôt.
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Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82.43920.0000 | Évaluation des bâtiments | 442 235 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 422 391 $ CAD | Évaluation totale | 864 626 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82.43920.0000
Évaluation du terrain
422 391 $ CAD
Évaluation des bâtiments
442 235 $ CAD
Évaluation totale
864 626 $ CAD
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Greg Steadman -
Ralphie's Real Estate Company LLC
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