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3695 Kirby Dr

Espace disponible 1 525 à 10 755 pi² à Pearland, TX 77584

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Faits saillants

  • Situé sur le coin dur avec double accès depuis Magnolia Pkwy et Kirby Drive ; accès facile au SH 288
  • Forte démographie avec plus de 30 000 ménages dans un rayon de 3 milles
  • Stationnement éclairé et grand
  • Les suites sont entièrement construites
  • Portes arrière et trottoirs pour les livraisons et les ordures
  • Panneau de pylône disponible

DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Type de loyer
  • 1er étage, ste 101
  • 4 960 pi²
  • Négociable
  • 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 14 106 $ CAD/mois 169 275 $ CAD/an
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • 1er étage, ste 105
  • 1 830 pi²
  • Négociable
  • 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 5 205 $ CAD/mois 62 454 $ CAD/an
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 109
  • 2 440 pi²
  • Négociable
  • 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 6 939 $ CAD/mois 83 272 $ CAD/an
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

2 440 pieds carrés d'espace de salle d'exposition polyvalent, offrant suffisamment d'espace pour divers concepts commerciaux ou agencements d'affichage. Dispose d'un agencement de salle de bain spécialisé unique, offrant plus de commodité et un potentiel de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise. Propose de nouvelles tuiles personnalisées installées dans tout l'espace, améliorant l'esthétique et la durabilité tout en offrant une esthétique de conception moderne et cohérente. La conception à concept ouvert permet un flux fluide et une flexibilité dans la présentation des produits ou la configuration de l'espace en fonction des exigences opérationnelles. Éclairage naturel abondant dans tout l'espace, créant une atmosphère accueillante et invitante pour les clients ou les clients tout en réduisant les coûts énergétiques.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • 1er étage, ste 123
  • 1 525 pi²
  • Négociable
  • 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 4 337 $ CAD/mois 52 045 $ CAD/an
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste 101 4 960 pi² Négociable 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 14 106 $ CAD/mois 169 275 $ CAD/an Loyer hypernet
1er étage, ste 105 1 830 pi² Négociable 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 5 205 $ CAD/mois 62 454 $ CAD/an Loyer hypernet
1er étage, ste 109 2 440 pi² Négociable 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 6 939 $ CAD/mois 83 272 $ CAD/an Loyer hypernet
1er étage, ste 123 1 525 pi² Négociable 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 4 337 $ CAD/mois 52 045 $ CAD/an Loyer hypernet

1er étage, ste 101

Size
4 960 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 14 106 $ CAD/mois 169 275 $ CAD/an
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard

1er étage, ste 105

Size
1 830 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 5 205 $ CAD/mois 62 454 $ CAD/an
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état

1er étage, ste 109

Size
2 440 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 6 939 $ CAD/mois 83 272 $ CAD/an
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

2 440 pieds carrés d'espace de salle d'exposition polyvalent, offrant suffisamment d'espace pour divers concepts commerciaux ou agencements d'affichage. Dispose d'un agencement de salle de bain spécialisé unique, offrant plus de commodité et un potentiel de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise. Propose de nouvelles tuiles personnalisées installées dans tout l'espace, améliorant l'esthétique et la durabilité tout en offrant une esthétique de conception moderne et cohérente. La conception à concept ouvert permet un flux fluide et une flexibilité dans la présentation des produits ou la configuration de l'espace en fonction des exigences opérationnelles. Éclairage naturel abondant dans tout l'espace, créant une atmosphère accueillante et invitante pour les clients ou les clients tout en réduisant les coûts énergétiques.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard

1er étage, ste 123

Size
1 525 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 4 337 $ CAD/mois 52 045 $ CAD/an
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3695 Kirby Dr , Pearland, TX 77584

Type de propriété Vente au détail
Sous-type de propriété Devanture
Superficie commerciale brute 23 504 pi²
Année de construction 2018
Ratio de stationnement 6,04/1 000 pi²

À propos de la propriété

Situé juste à côté d'une promenade Kirby nouvellement élargie, le Centre de Kirby Ridge abrite de nombreux locataires de qualité. Le centre de Kirby Ridge dispose d'un double accès depuis Magnolia Parkway et Kirby Drive, ainsi que d'un accès facile au SH 288, qui reçoit environ 95 000 voitures par jour. Situé près du côté ouest, fort et en pleine croissance de Pearland, le Centre de Kirby Ridge est entouré de nombreux développements résidentiels, et de nombreux autres sont prévus à l'avenir. Suites 101 et 109 - Grand concept de salle d'exposition ouverte Bureau 105 - Plan d'étage à aire ouverte Suite 125 - Aire de réception à l'avant avec plusieurs espaces de bureaux

  • Lot de coin

Principaux détaillants à proximité

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Black Rock Coffee Bar
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ALDI
Freebirds World Burrito
CAVA
Brewingz Sports Bar & Grill
Pei Wei Asian Diner
Bonchon
Fish City Grill
  • ID d’inscription: 25143079

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3695 Kirby Dr, Pearland, TX 77584

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