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3693 Shaw Ave
Clovis, CA 93619

Terrain À vendre · 7,39 AC

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Faits saillants de l’investissement

Prêt pour le développement
Façades et visibilité de l'avenue Shaw

Conduisez prêt avec CUP

Résumé de l'annonce

Terrain aménagé dans la région de Loma Vista, à l'est de Clovis. La propriété est zonée Centre commercial planifié par PCC et fait partie de la partie ouest du centre. Le terrain est prêt à être aménagé avec des services publics à proximité. Approuvé en mode drive-thru, sous réserve d'un permis d'utilisation conditionnelle. Le coin a déjà été aménagé avec un mini-marché AM PM et un Starbuck's. D'autres terrains contigus peuvent être achetés. Appelez l'agent d'inscription pour plus de détails.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Restauration rapide En attente d’investissement Restaurant Devanture Centre commercial à ciel ouvert
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	7,39 AC

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Restauration rapide En attente d’investissement Restaurant Devanture Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	7,39 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	6 785 531 $ CAD	Taille du lot	7,39 AC
Prix par AC	918 204 $ CAD

Prix	6 785 531 $ CAD
Prix par AC	918 204 $ CAD
Taille du lot	7,39 AC

Partie avant le long de Shaw préhomologuée pour la conduite. La dédicace finale de l'avenue Shaw n'est pas encore terminée. La Ville de Clovis a entamé des négociations avec le vendeur en vue d'acheter l'emprise pour l'élargissement de l'avenue Shaw.

Description

Terrain de développement privilégié dans la région de Loma Vista, à Clovis, en pleine croissance. Conduire autorisé sous réserve d'un permis d'utilisation conditionnelle. Excellente visibilité - façade de l'avenue Shaw. Prêt pour le développement avec les services publics à proximité. Les dédicace pour l'élargissement de l'avenue Shaw ont été faites. Peut être combiné avec la parcelle attenante d'environ 7,4 acres pour un total de 9,6 acres. L'élargissement de l'avenue Shaw devrait commencer en 2024 (sous réserve de changement). Les locataires à proximité comprennent Starbucks, AM PM, McDonalds et Chipotle.

Zonage

Code de zonage	PCC (Commerciale prévue)
PCC (Commerciale prévue)

ID d’inscription: 34195796
Date de mise sur le marché: 2024-12-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 3693 Shaw Ave, Clovis, CA 93619

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