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369 Wall St, Los Angeles, CA 90013-1524 369 Wall St
Espace disponible commerce de détail 1 250 pi² à Los Angeles, CA 90013
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 250 pi² | 15’ | Négociable | 54,92 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 68 652 $ CAD/an 5 721 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
**Opportunité exceptionnelle dans le quartier historique des jouets de DTLA ** Ancré dans l'histoire en tant que plaque tournante animée pour les grossistes de jouets et de nouveautés, le DTLA Toy District est devenu un marché dynamique destiné à un large éventail d'entreprises. Aujourd'hui, il s'agit d'une destination clé pour les acheteurs en gros et les détaillants, grâce à la forte activité piétonne et à la demande croissante d'espaces commerciaux polyvalents. Ce terrain d'angle de 1 250 pi2 offre une chance incroyable de tirer parti de l'énergie dynamique du quartier et de s'implanter solidement au cœur du centre-ville de Los Angeles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 15’
- Commerce local florissant avec un nombre de pieds exceptionnel
- Idéal pour les commerces de détail ou de gros.
- Excellente visibilité sur un terrain d'angle dans DTLA's Toy
- L'occasion idéale de faire croître votre entreprise !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 369 Wall St , Los Angeles, CA 90013
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 11 917 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 11 917 pi² |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
**Terrain d'angle de 1 250 SF de premier choix au cœur du quartier des jouets de DTLA** Situé dans le quartier animé des jouets du centre-ville de Los Angeles, ce terrain d'angle à haute visibilité de 1 250 pieds carrés offre une excellente exposition avec une forte circulation piétonnière et une activité constante des grossistes. Parfaitement positionné pour les détaillants ou les grossistes, cet espace offre une occasion idéale d'établir ou d'étendre votre présence sur le marché animé du Grand Los Angeles. Profitez du commerce local florissant et du nombre de trafic élevé pour élever votre entreprise au niveau supérieur. Prêt à déménager ? Ne manquez pas cette occasion !
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- Intersection avec signalisation
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Présenté par
369 Wall St, Los Angeles, CA 90013-1524 | 369 Wall St
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