369-371 Princeton Ave
Half Moon Bay, CA 94019

La description légale de la propriété est les lots 9, 10, 11 et 34, bloc 6, Princeton by the Sea Rsm 6/32. Il s'agit d'un bâtiment industriel léger flexible de deux étages d'environ 5 200 pieds carrés louables (RF), provenant de sources tierces. Le RSF de l'immeuble est réparti à peu près également entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage. À l'arrière du bâtiment industriel/flexible, il y a un entrepôt à un étage d'environ 2 100 RF pour une superficie totale de +/-7 300 pieds carrés du bâtiment. Il y a trois compteurs électriques individuels et le plus grand bâtiment a des entrées séparées permettant un investissement à locataires multiples. Les bâtiments sont situés sur les lots no 9 et 10, une parcelle de niveau mesurant 70' X 100' = 7000 pi2. Sont également inclus le terrain de stationnement hors voirie de niveau des lots no 34 et 11, qui mesure 35' X 200' = 7 000 pi2. Le stationnement s'étend de rue en rue, de l'avenue Princeton à l'avenue Harvard. L'immeuble est actuellement loué à deux locataires. Le locataire #1 est un studio d'exercice, payant 7 000 $/mois de loyer, et Locataire #2, dans l'entrepôt arrière, un studio d'art, payant 2 700 $/mois de loyer. Les deux baux ont expiré et les locataires sont en attente d'un mois à l'autre.