3685 College St | Beaumont, TX 77701
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3685 College St
Beaumont, TX 77701
Wendy's Ground Lease · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Wendy's avait été exploité avec succès à son emplacement précédent depuis 1979, avec des ventes impressionnantes dans le top 37 % pour tous les magasins Wendy's
- HAZA Foods est le plus important franchisé de Wendy's dans le système, avec plus de 400 franchisés et continue de prendre de l'expansion
- La propriété se trouve entre Chick-fil-A, Raising Cane's et Whataburger, trois des QSR les plus volumineux au pays
- Le nouveau bail foncier Absolute NNN de 20 ans devrait débuter en août et comprendra des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans avec (4) options de 5 ans
- Emplacement intercalaire, situé dans la SEQ de l'Interstate 10 et de la rue College, où on voit près de 160 000 véhicules par jour
- Situé à 5 milles à l'ouest du complexe pétrochimique d'ExxonMobil à Beaumont, qui abrite la deuxième plus grande raffinerie du pays
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,79 AC
Façade
103 pi le College St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013415-000-002800-00000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 258 604 $ | Évaluation totale | 258 604 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013415-000-002800-00000
Évaluation du terrain
258 604 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
258 604 $
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