Sherwin-Williams | 3685 Clyde Morris Blvd
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Sherwin-Williams 3685 Clyde Morris Blvd
3 995 pi² Vente au détail Immeuble Port Orange, FL 32129 4 133 100 $ CAD (1 035 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Vanguard Property Services a le plaisir de présenter le nouveau Sherwin Williams de 3 995 pi2 construit sur mesure, au 3685, boulevard S. Clyde Morris, Port Orange, FL 32129. Il s'agit d'un emplacement de vente au détail de choix dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques de Daytona Beach. Le corridor à fort trafic traverse toute la MSA de Daytona et peut accueillir jusqu'à 25 000 ADT à ce stade. Le bail a débuté en novembre 2024, avec une durée initiale de 10 ans et six options de cinq ans. Les loyers prévus augmentent tous les cinq ans selon les modalités initiales et facultatives. La première augmentation de loyer de 10 % correspond à l'année 6 de la période initiale. Le bâtiment est autonome et fait partie d'un condo foncier. Stationnement commun, accès et signalisation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
3 995 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 133 100 $ CAD
Prix par pi²
1 035 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
206 655 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,53 AC
Zonage
CC - Commercial communautaire - bureaux de vente au détail, mais pas de magasins d'alcool ou d'entrepôt ou de postes d'entretien automobile exposés à Clyde Morris
Façade
105 pi le S. Clyde Morris Blvd.
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage sur monument
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- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sherwin Williams
- Détaillant
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sherwin Williams | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6306-19-00-0030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 420 442 $ CAD | Évaluation totale | 420 442 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6306-19-00-0030
Évaluation du terrain
420 442 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
420 442 $ CAD
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