3682 Villa Ter
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3682 Villa Ter
5 Unité Immeuble d’appartements 2 668 575 $ CAD (533 715 $ CAD/Unité) 3,37% Taux de capitalisation San Diego, CA 92104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement privilégié : À deux pâtés de maisons du parc Balboa et à six pâtés de maisons de 30th & University.
- Potentiel de développement : Transformer les garages en deux unités supplémentaires pour un revenu supplémentaire.
- Possibilité de marcher : Bloque le parc Balboa et la 30e rue.
- Mélange varié d'unités : quatre unités de 1 lit/1 salle de bain, une unité de 2 lits/1 salle de bain et deux garages pour deux voitures.
- Possibilité de valeur ajoutée : Propriété bien entretenue prête à être rénovée pour obtenir des loyers sur le marché.
Résumé de l'annonce
Découvrez un charmant complexe d'appartements de style bungalow de 5 logements avec une valeur ajoutée et un potentiel de développement passionnant au cœur de North Park, à San Diego.
Construite en 1949, cette propriété comprend quatre unités de 1 lit/1 salle de bain, une unité de 2 lits/1 salle de bain et deux garages pour deux voitures. Les garages offrent une excellente occasion de convertir en unités d'habitation accessoires (UDA) pour un revenu supplémentaire.
Situé à seulement deux pâtés de maisons de Balboa Park et de Morley Field et à six pâtés de maisons de la 30e rue et de l'avenue University, l'établissement affiche une note de marche de 88, offrant un accès facile aux boutiques, restaurants et divertissements de premier plan.
Géré par des professionnels et bien entretenu, cette propriété est un candidat idéal pour des rénovations afin d'obtenir des loyers haut de gamme. L'accès pratique aux autoroutes 805 et 8 assure une excellente connectivité tout en préservant le charme décontracté du quartier.
Saisir l'occasion d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de San Diego avec un charme historique et un potentiel de croissance à long terme.
Construite en 1949, cette propriété comprend quatre unités de 1 lit/1 salle de bain, une unité de 2 lits/1 salle de bain et deux garages pour deux voitures. Les garages offrent une excellente occasion de convertir en unités d'habitation accessoires (UDA) pour un revenu supplémentaire.
Situé à seulement deux pâtés de maisons de Balboa Park et de Morley Field et à six pâtés de maisons de la 30e rue et de l'avenue University, l'établissement affiche une note de marche de 88, offrant un accès facile aux boutiques, restaurants et divertissements de premier plan.
Géré par des professionnels et bien entretenu, cette propriété est un candidat idéal pour des rénovations afin d'obtenir des loyers haut de gamme. L'accès pratique aux autoroutes 805 et 8 assure une excellente connectivité tout en préservant le charme décontracté du quartier.
Saisir l'occasion d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de San Diego avec un charme historique et un potentiel de croissance à long terme.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 668 575 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 533 715 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 3,37% | Taille du bâtiment | 2 972 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.45 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1949 |
| Prix | 2 668 575 $ CAD |
| Prix par unité | 533 715 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,37% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.45 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 2 972 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (89)
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