368-370 Summer Ave
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368-370 Summer Ave
18 Unité Immeuble d’appartements 1 061 526 $ CAD (58 974 $ CAD/Unité) 8,40% Taux de capitalisation Newark, NJ 07104
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Résumé de l'annonce
Incroyable occasion d'investissement à North Newark ! Maison de chambres avec permis de 18 chambres près du parc Branch Brook. Soixant 133 000$ par année à un taux de plafonnement de 8,4 %. Idéal pour un flux de trésorerie stable, une appréciation et 1 031 acheteurs.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
189 256 $
|
18,93 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
189 256 $
|
18,93 $
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| Taxes |
-
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-
|
| Dépenses d’exploitation |
100 714 $
|
10,07 $
|
| Total des dépenses |
100 714 $
|
10,07 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 189 256 $ |
| Annuel par pi² | 18,93 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 189 256 $ |
| Annuel par pi² | 18,93 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 714 $ |
| Annuel par pi² | 10,07 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 714 $ |
| Annuel par pi² | 10,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
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Walk Score ®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-00611-0000-00018-02 | Évaluation des bâtiments | 404 703 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 38 596 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 443 299 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-00611-0000-00018-02
Évaluation du terrain
38 596 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
404 703 $ CAD (2024)
Évaluation totale
443 299 $ CAD (2024)
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