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3678 Lake Tahoe Blvd

10 114 pi² Vente au détail Immeuble South Lake Tahoe, CA 96150 4 245 173 $ CAD (420 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Bâtiment indépendant de détaillants et de restaurants : Il offre indépendance et visibilité, idéal pour attirer des clients.
Situé dans une zone d'opportunité : Cette désignation peut offrir des incitatifs fiscaux à l'investissement, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs potentiels.
La marina et les boutiques de la marina de la piste de ski à proximité ajoutent à l'attrait de cet endroit pour les résidents et les visiteurs.

Vérifié avec 8 710 pieds carrés de CFA et 44 310 pieds carrés de couverture.
Excellente exposition, identité et accès : Le fait d'être situé sur le boulevard Lake Tahoe (autoroute 50) assure une circulation élevée et un accès facile.

Résumé de l'annonce

Site de restaurant indépendant situé sur une parcelle de 1,15 acre sur le boulevard Lake Tahoe. L'immeuble se compose de 10 114 pi2 dont 8 710 +/- pi2 au rez-de-chaussée. 1 404 pi2 +/- au deuxième étage. Ce site offre 90 places de stationnement sur un terrain pavé. La propriété est vérifiée avec 8 710 pieds carrés de CFA et 44 310 pieds carrés de couverture. La propriété est située dans trois zones de développement distinctes du centre touristique et du centre-ville de South Lake Tahoe et une zone d'opportunité approuvée par le gouvernement fédéral.

3678 Lake Tahoe Blvd Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

10 114 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1946

Prix

4 245 173 $ CAD

Prix par pi²

420 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Terrain en acres

1,15 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

Tourist Core - Situé dans une zone d'opportunité : Cette désignation peut offrir des incitatifs fiscaux à l'investissement, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs potentiels.

Stationnement

90 Espaces (8,9 espaces par 1 000 pi² loués)