3665 Via De La Valle | Del Mar, CA 92014
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- Équipe LoopNet
3665 Via De La Valle
Del Mar, CA 92014
CORPORATE GUARANTEED ALL CREATURES HOSPITAL · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Offre attrayante Le taux réel du PAC de 5,00 %/Les propriétés NNN à locataire unique dans la région immédiate se négocient entre 4,00 % et 4,50 % des taux du PAC.
- Locataire unique NNN, bail de 10 ans, avec augmentation de location intégrée de 3,00 %/Del Mar est un village balnéaire pittoresque situé à seulement 20 milles au nord de San Diego.
- Le locataire occupe cet endroit depuis de nombreuses années et est un favori local ! Récemment signé un nouveau contrat de location de 10 ans.
- Taux du PMC ProForma de 5,14 %. Le taux du PAC ProForma est atteint lors de la prochaine augmentation de location intégrée de 3,00 %
- Revenu passif supplémentaire de 7 800 $/an, bail foncier à long terme de 17 500 Sq. Pi. de terrain vacant non aménagé/ Lot est un total de 1,38 acres, 60,113 Sq. PI
- Beaucoup de stationnement sur place Aire de stationnement asphaltée de plus de 26 places. (5,36 pour 1 000 pc)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 850 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
2 425 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
A
Stationnement
25 Espaces (5 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 302-210-52 | Évaluation des bâtiments | 1 550 701 $ |
| Évaluation du terrain | 4 430 574 $ | Évaluation totale | 5 981 275 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
302-210-52
Évaluation du terrain
4 430 574 $
Évaluation des bâtiments
1 550 701 $
Évaluation totale
5 981 275 $
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