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3661-3673 4th Av W
Espace disponible bureau 424 à 7 556 pi² à Vancouver, BC V6R 1P2
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement derrière le bâtiment
- Accès par escalier à l'avant et à l'arrière de l'immeuble
- Zone à fort trafic
- Stationnement dans la rue sans compteur
- Toilettes des espaces communs
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1 | 1 904 pi² | 1-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 172,22 $ CAD/m²/an 14,35 $ CAD/m²/mois 2 539 $ CAD/mois 30 464 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2 | 1 025 pi² | 1-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 172,22 $ CAD/m²/an 14,35 $ CAD/m²/mois 1 367 $ CAD/mois 16 400 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 3 & 4 | 968 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 172,22 $ CAD/m²/an 14,35 $ CAD/m²/mois 1 291 $ CAD/mois 15 488 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 5 | 751 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 172,22 $ CAD/m²/an 14,35 $ CAD/m²/mois 1 001 $ CAD/mois 12 016 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 6 | 768 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 172,22 $ CAD/m²/an 14,35 $ CAD/m²/mois 1 024 $ CAD/mois 12 288 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 7 | 444 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 172,22 $ CAD/m²/an 14,35 $ CAD/m²/mois 592,00 $ CAD/mois 7 104 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 8 | 424 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 172,22 $ CAD/m²/an 14,35 $ CAD/m²/mois 565,33 $ CAD/mois 6 784 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 9 & 10 | 1 272 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 172,22 $ CAD/m²/an 14,35 $ CAD/m²/mois 1 696 $ CAD/mois 20 352 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2e étage, ste 1
La propriété est située à mi-chemin du côté nord de la 4e avenue Ouest, entre les rues Alma et Dunbar, dans le quartier Kitsilano de la ville de Vancouver. Kitsilano, qui fait partie du West Side de Vancouver, est situé le long de la rive sud de la baie English, entre les quartiers de West Point Grey et de Fairview.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Espace embout très recherché
- un grand espace de stationnement derrière l'immeuble
- stationnement dans la rue sans compteur
- toilettes des espaces communs
2e étage, ste 2
La propriété est située à mi-chemin du côté nord de la 4e avenue Ouest, entre les rues Alma et Dunbar, dans le quartier Kitsilano de la ville de Vancouver. Kitsilano, qui fait partie du West Side de Vancouver, est situé le long de la rive sud de la baie English, entre les quartiers de West Point Grey et de Fairview.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 9 Personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Espace embout très recherché
- un grand espace de stationnement derrière l'immeuble
- stationnement dans la rue sans compteur
- toilettes des espaces communs
2e étage, ste 3 & 4
La propriété est située à mi-chemin du côté nord de la 4e avenue Ouest, entre les rues Alma et Dunbar, dans le quartier Kitsilano de la ville de Vancouver. Kitsilano, qui fait partie du West Side de Vancouver, est situé le long de la rive sud de la baie English, entre les quartiers de West Point Grey et de Fairview.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- Espace embout très recherché
2e étage, ste 5
La propriété est située à mi-chemin du côté nord de la 4e avenue Ouest, entre les rues Alma et Dunbar, dans le quartier Kitsilano de la ville de Vancouver. Kitsilano, qui fait partie du West Side de Vancouver, est situé le long de la rive sud de la baie English, entre les quartiers de West Point Grey et de Fairview.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 2 - 7 Personnes
- Espace embout très recherché
2e étage, ste 6
La propriété est située à mi-chemin du côté nord de la 4e avenue Ouest, entre les rues Alma et Dunbar, dans le quartier Kitsilano de la ville de Vancouver. Kitsilano, qui fait partie du West Side de Vancouver, est situé le long de la rive sud de la baie English, entre les quartiers de West Point Grey et de Fairview.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 2 - 7 Personnes
- Espace embout très recherché
2e étage, ste 7
La propriété est située à mi-chemin du côté nord de la 4e avenue Ouest, entre les rues Alma et Dunbar, dans le quartier Kitsilano de la ville de Vancouver. Kitsilano, qui fait partie du West Side de Vancouver, est situé le long de la rive sud de la baie English, entre les quartiers de West Point Grey et de Fairview.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 2 - 4 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 868 pi² d’espace adjacent
- Espace embout très recherché
2e étage, ste 8
La propriété est située à mi-chemin du côté nord de la 4e avenue Ouest, entre les rues Alma et Dunbar, dans le quartier Kitsilano de la ville de Vancouver. Kitsilano, qui fait partie du West Side de Vancouver, est situé le long de la rive sud de la baie English, entre les quartiers de West Point Grey et de Fairview.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 2 - 4 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 868 pi² d’espace adjacent
- Espace embout très recherché
2e étage, ste 9 & 10
La propriété est située à mi-chemin du côté nord de la 4e avenue Ouest, entre les rues Alma et Dunbar, dans le quartier Kitsilano de la ville de Vancouver. Kitsilano, qui fait partie du West Side de Vancouver, est situé le long de la rive sud de la baie English, entre les quartiers de West Point Grey et de Fairview.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3661-3673 4th Av W , Vancouver, BC V6R 1P2
| Superficie totale disponible | 7 556 pi² | Superficie commerciale brute | 14 187 pi² |
| Max. contigu | 868 pi² | Année de construction | 1931 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 7 556 pi² |
| Max. contigu | 868 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 187 pi² |
| Année de construction | 1931 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est située au milieu de l'îlot du côté nord de la 4e avenue Ouest, entre la rue Alma et la rue Dunbar dans le quartier Kitsilano de la ville de Vancouver. Kitsilano, qui fait partie du côté ouest de Vancouver, est situé le long de la rive sud de la baie English, entre les quartiers de West Point Grey et Fairview. L'emplacement est à proximité des plages, des magasins et de l'Université de la Colombie-Britannique. Les locataires de la région comprennent Aphrodite's Organic Cafe, The Cove, Beyond Bread, Blenz, Banyen Books et Jericho Centre.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3661-3673 4th Av W
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