3658 Roswell Rd | Atlanta, GA 30342
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3658 Roswell Rd
Atlanta, GA 30342
Walgreens · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Le sujet est un Trophée de 12 982 pieds carrés construit pour convenir à la pharmacie Walgreens sur un terrain de coin dur très visible de 0,63 acre
- De fortes ventes déclarées se classeraient parmi les meilleures au pays pour ce qui est des ventes déclarées par pied carré
- Emplacement stratégique à l'intersection puissante de trois artères principales avec un TDA combiné de 73 000 véhicules par jour
- Principes fondamentaux d'emplacement extrêmement solides pour les installations intercalaires Prime, comprend un bail NNN absolu avec aucune responsabilité de propriétaire
- Walgreens Boots Alliance (NASDAQ : WBA), locataire de crédit de qualité investi, a une cote de crédit à long terme Baa2 (stable) de Moody's
- Le sujet est situé dans une communauté de banlieue aisée | Plus de 289 300 résidents vivent dans un rayon de 5 milles avec un IHH moyen de 157 100$.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 982 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,64 AC
Zonage
C1 - commerce de détail
Stationnement
35 Espaces (5 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
297 pi le Blackland NW Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Station de recharge de voiture
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 769 683 $ | |
| Évaluation du terrain | 2 014 215 $ | Évaluation totale | 2 783 898 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 014 215 $
Évaluation des bâtiments
769 683 $
Évaluation totale
2 783 898 $
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