3656 N Fork Hwy
Cody, WY 82414

Opportunité d'investissement de premier ordre ! Situé à 15 minutes de Cody, dans le Wyoming et à 45 minutes de la porte est du parc national de Yellowstone. Vues époustouflantes à 360 degrés. Près de la ville de Cody pour le shopping, les restaurants et les divertissements, mais aussi à proximité du parc national de Yellowstone, ce qui en fait un endroit idéal pour attraper les touristes. Entouré du parc d'État Buffalo Bill et du réservoir Buffalo Bill, de la randonnée, de la pêche, de la chasse, du camping, de l'escalade, de l'escalade sur glace de classe mondiale et plus encore. Même s'il semble éloigné, l'endroit permet d'accéder facilement à Cody toute l'année. L'immeuble actuel se compose de 8 appartements, tous rénovés en 2018. Quatre nouveaux chauffe-eau et un réservoir d'expansion d'eau. Tous les nouveaux revêtements de sol, les cuisines, les salles de bains améliorées, les nouvelles garnitures et plus encore. La propriété se trouve sur un puits avec beaucoup d'eau, dont la valeur nominale est maximale de 25 gallons par minute. Certaines unités sont déjà louées et occupées. Taille de l'unité BD/BA Loyer projeté Unité 1 1344 2/1,5 1 275,00$ Unité 2 1008 2/2,5 1 100,00$ Unité 3 336 1/1,0 $700,00$ Unité 4 1344 2/2,5 1 275,00$ Unité 5 combinée avec l'unité 6 Unité 6 1344 2/2,5 1 275,00$ Unité 7 672 1/2.0 850,00$ Unité 8 1008 1/2,0 1 050,00$ Unité 9 672 1/2.0 850.00$ Salle de service 336 Ces unités sont présentement aménagées en location à long terme, mais certaines d'entre elles ont été utilisées à temps partiel comme locations de vacances dans le passé et ont bien fonctionné avec un minimum de marketing. La proximité de la ville et du parc en fait un endroit idéal pour les touristes et les grands groupes ou les familles peuvent louer plusieurs unités simultanément, ce qui en fait un excellent lieu de rassemblement. Environ les 2/3 de la propriété sont des terrains plats et vacants prêts à accueillir tout ce que vous pouvez imaginer. Zonage commercial pour que vous puissiez ajouter une entreprise, des unités d'entreposage, un parc de campings, plus d'appartements, des cabines d'invités, des résidences et plus encore. Voir le changement d'affectation des terres ci-joint pour plus d'idées !