Marcus & Millichap est heureux de vous présenter Estates, une charmante communauté d'appartements de 32 unités bien entretenue située dans le sous-marché North Highlands de Sacramento, en Californie. La propriété comprend 31 unités d'une chambre et une salle de bain avec une surface habitable de 625 pieds carrés, ainsi qu'une unité de deux chambres et une salle de bain avec 800 pieds carrés de surface habitable.
Le prochain propriétaire de Estates entrera dans le bon déroulement des opérations découlant d'une propriété bien entretenue, puisque le groupe de propriétaires actuel a passé les 32 dernières années à s'occuper de l'immeuble. Estates bénéficie directement d'une distance de marche de l'immense centre d'emploi du parc McClellan, qui abrite des milliers d'emplois et qui est toujours sur une trajectoire de croissance ascendante. Cette offre offre une voie claire vers la création de valeur en poursuivant la stratégie actuelle consistant à augmenter les loyers au niveau du marché grâce à l'aménagement intérieur approprié. rénovations En plus de l'emploi immédiat Possibilités adjacentes à Estates, les résidents profiteront de la commodité de l'accès facile à l'Interstate 80 qui sert de principal corridor de transport est-ouest de la région de Sacramento. Cet accès offre aux résidents un accès facile aux possibilités d'emploi et de divertissement du centre-ville de Sacramento, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Arden Fair Mall, l'un des plus grands centres commerciaux de la région Les loyers prouvés à Estates, ainsi que les loyers des propriétés concurrentes, sont clairs preuve que cette offre est une occasion à valeur ajoutée En poursuivant la stratégie actuelle d'augmentation des loyers au niveau du marché grâce à un aménagement intérieur approprié
dans le cadre des rénovations, le prochain investisseur peut s'attendre à un encaissement à deux chiffres sur les rendements de trésorerie. Les recherches de l'industrie suggèrent que la région de Sacramento sera une fois de plus parmi les pays
chefs de file de la croissance des loyers en raison de la croissance de l'emploi et du manque de construction de nouveaux appartements dans toute la région L'écart de plus de 500 entre le loyer moyen et le paiement hypothécaire mensuel est de bon augure pour le secteur multifamilial en 2019.
Toutes les visites doivent être planifiées avec les agents inscripteurs. Soyez respectueux et ne dérangez pas la direction.
