Prix réduit 4.12.19 !
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter Estates, une communauté attrayante de 32 logements bien entretenue située dans le sous-marché North Highlands de Sacramento, en Californie. La propriété comprend 31 unités d'une chambre à coucher/une salle de bain d'une superficie habitable de 625 pieds carrés, ainsi qu'une unité de deux chambres à coucher/une salle de bain avec 800 pieds carrés de surface habitable.
Le prochain acquéreur de Successions se rendra compte des opérations sans heurts découlant d'une propriété bien entretenue, puisque le groupe de propriété actuel a passé les 32 dernières années à s'occuper de l'immeuble. Les successions profitent directement du fait qu'elles se trouvent à distance de marche de l'immense centre d'emploi du parc McClellan, qui abrite des milliers d'emplois et qui est toujours sur une trajectoire de croissance ascendante. Cette offre offre une voie claire pour ajouter de la valeur en poursuivant la stratégie actuelle d'augmentation des loyers au niveau du marché grâce à des rénovations intérieures appropriées. En plus des possibilités d'emploi immédiates à côté des successions, les résidents profiteront de la commodité de l'accès facile à l'Interstate 80, qui sert de principal corridor de transport est-ouest dans la région de Sacramento. Cet accès offre aux résidents un accès facile aux possibilités d'emploi et de divertissement du centre-ville de Sacramento, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Arden Fair, l'un des plus grands centres commerciaux de la région.
Les niveaux de loyer avérés chez Sstates, ainsi que les loyers de propriétés concurrentes, démontrent clairement que cette offre offre une occasion à valeur ajoutée. En poursuivant la stratégie actuelle d'augmentation des loyers au niveau du marché grâce à des rénovations intérieures appropriées, le prochain investisseur peut s'attendre à des rendements de trésorerie à près de deux chiffres. Les recherches de l'industrie suggèrent que la région de Sacramento sera une fois de plus parmi les chefs de file du pays en matière de croissance des loyers en raison de la croissance de l'emploi et du manque de construction de nouveaux appartements dans toute la région. L'écart de plus de 500$ entre le loyer moyen et le paiement hypothécaire mensuel est de bon augure pour le secteur multifamilial en 2019.
Toutes les visites doivent être planifiées avec les agents inscripteurs. Soyez respectueux et ne dérangez pas la direction.
