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5000sf - Flushing Retail for Lease 3649-3651 Main St
Espace disponible commerce de détail 5 000 pi² à Flushing, NY 11354
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Faits saillants
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 140,47 $ CAD/pi²/an 11,71 $ CAD/pi²/mois 1 512 $ CAD/m²/an 126,00 $ CAD/m²/mois 58 528 $ CAD/mois 702 340 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3649-3651 Main St , Flushing, NY 11354
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction/rénovation | 1919/2024 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1919/2024 |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié : Niché dans un centre commercial dynamique, cet espace commercial est entouré de voisins éminents tels que Target, BJ's, Chase, Bank of America, Macy's, Starbucks et Mattress Firm. Bénéficier du flux constant de clients attirés par ces grands détaillants. Circulation piétonnière élevée : La rue Main est une artère très fréquentée de Flushing, fréquentée par les acheteurs et les navetteurs. La forte circulation piétonne assure une exposition maximale à votre entreprise. Accessibilité pratique : Situé à distance de marche du Long Island Railroad (LIRR) et de plusieurs lignes de métro de New York, cet emplacement garantit un accès facile à vos clients et employés. Espace polyvalent : Idéal pour une variété d'utilisations commerciales, l'espace au premier étage offre la flexibilité nécessaire pour personnaliser et créer un environnement accueillant qui convient le mieux aux besoins de votre entreprise. Carrefour communautaire : Rejoignez une communauté d'entreprises florissante dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Queens, connu pour sa population diversifiée et sa robustesse économique. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans l'un des magasins les plus recherchés de Flushing. Avec son emplacement privilégié, sa grande visibilité et ses excellentes liaisons de transport, cet espace de vente au détail est le choix idéal pour votre prochaine entreprise d'affaires.
- Ligne d'autobus
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Principaux détaillants à proximité
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Alex Mehran - Mehran Property Management
Présenté par
Mehran Property Management
5000sf - Flushing Retail for Lease | 3649-3651 Main St
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