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3645 NW 79th St
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3645 NW 79th St
1 922 pi² Local commercial Immeuble Miami, FL 33147 2 603 700 $ CAD (1 355 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Incroyable opportunité de réaménagement avec cet incroyable ZONAGE INDUSTRIEL JUSQU'À 12 HAUTEUR MAXIMALE
- Raccordant plusieurs quartiers critiques de Miami, Le corridor de la rue NW 79 prend très rapidement de l'importance pour la région
- Immeuble d'angle /industriel 1 922 SF Édifice sur un terrain de 10 729 m2. Occasion unique d'acquérir cette propriété à un prix de vente abordable
- Positionné sur un important corridor est/ouest NW 79 Street
- Près du centre-ville de Miami, de Miami Beach, du port de Miami, du Design District, de Midtown, de l'aéroport international de Miami, de Wynwood et du quartier MiMo.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Inscrite en exclusivité par The Keyes Company, nous avons le plaisir d'annoncer cette excellente occasion d'investissement à côté de la communauté florissante de Hialeah, le corridor industriel NW 79th Street - Cet immeuble de 1 922 pieds carrés et un entrepôt industriel est prêt pour un propriétaire-utilisateur, promoteur et/ou investisseur, propriété située à l'épicentre de l'industrie automobile, industrielle, médicale et des transports de Miami & Hialeah. À l'heure actuelle, l'immeuble est vacant et il y a deux camions de restauration qui ont loué le stationnement avec un bail mensuel, payant 1 650 $/mois et 1 500 $/mois.
Il s'agit d'une excellente occasion pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir un immeuble industriel d'angle. Possibilité de louer cet immeuble pour 15 000$ par mois à un locataire national qui a besoin de ce zonage industriel et d'un immeuble de 1 922 pieds carrés pour y construire sa prochaine entreprise.
De plus, le zonage actuel permet de construire jusqu'à 12 étages, une excellente occasion de développement pour les développeurs sérieux.
Il s'agit d'un excellent investissement et d'un grand potentiel pour obtenir un bail à long terme auprès d'un locataire national ayant des besoins industriels qui aimerait être dans le corridor NW 79 Street.
À la fois son emplacement stratégique avec un accès facile à l'autoroute FL Turnpike et Palmetto Expressway pour maximiser les capacités logistiques dans son emplacement central centralisé et avec une zone très demandée de la part de nombreux acteurs industriels de la région à la recherche de ce type de bâtiment industriel à louer et à étendre leurs industries dans cet important corridor de la rue 79.
Il s'agit du trophée True Location, Emplacement, Emplacement dans la zone de réaménagement de la rue NW 79, en plus d'un excellent terrain d'angle, qui donne à un promoteur la possibilité de monter jusqu'à 12 hauteurs maximales.
Le financement pour les vendeurs est offert avec seulement 50 % de mise de fonds, d'intérêts et de conditions qui seront déterminés.
La propriété est vacante, c'est la meilleure offre en ville
Faites votre offre maintenant, n'attendez pas.
Il s'agit d'une excellente occasion pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir un immeuble industriel d'angle. Possibilité de louer cet immeuble pour 15 000$ par mois à un locataire national qui a besoin de ce zonage industriel et d'un immeuble de 1 922 pieds carrés pour y construire sa prochaine entreprise.
De plus, le zonage actuel permet de construire jusqu'à 12 étages, une excellente occasion de développement pour les développeurs sérieux.
Il s'agit d'un excellent investissement et d'un grand potentiel pour obtenir un bail à long terme auprès d'un locataire national ayant des besoins industriels qui aimerait être dans le corridor NW 79 Street.
À la fois son emplacement stratégique avec un accès facile à l'autoroute FL Turnpike et Palmetto Expressway pour maximiser les capacités logistiques dans son emplacement central centralisé et avec une zone très demandée de la part de nombreux acteurs industriels de la région à la recherche de ce type de bâtiment industriel à louer et à étendre leurs industries dans cet important corridor de la rue 79.
Il s'agit du trophée True Location, Emplacement, Emplacement dans la zone de réaménagement de la rue NW 79, en plus d'un excellent terrain d'angle, qui donne à un promoteur la possibilité de monter jusqu'à 12 hauteurs maximales.
Le financement pour les vendeurs est offert avec seulement 50 % de mise de fonds, d'intérêts et de conditions qui seront déterminés.
La propriété est vacante, c'est la meilleure offre en ville
Faites votre offre maintenant, n'attendez pas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 922 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 603 700 $ CAD
Prix par pi²
1 355 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
7064 UC CENTER-INDUSTRIAL - INDUSTRIEL JUSQU'À 12 HAUTEURS MAXIMALES
7064 - CENTRE UC - INDUSTRIEL (ID) 12 MAX HT
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 30-3109-018-0520 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 466 764 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-3109-018-0520
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
466 764 $ CAD
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3645 NW 79th St
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