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Murphy USA 3645 35th Avenue

2 824 pi² Vente au détail Immeuble Evans, CO 80620 3 558 100 $ CAD (1 260 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Colorado Evans 3645 35th Avenue, Evans, CO 80620

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Faits saillants de l’investissement

  • Construction 2024. Immeuble de 2 824+/- SF sur site de 1,39+/- Acre
  • 141 712 personnes dans un rayon de 5 milles, avec une moyenne. Revenu HH supérieur à 103 000$ dans un rayon de 1 mille
  • Murphy USA est un important détaillant d'essence et de produits de commodité — un chiffre d'affaires de plus de 25,45 milliards de dollars
  • Situé dans la région métropolitaine de Denver, qui compte plus de 3 millions de résidents à moins de 30 minutes en voiture
  • 6 milles de l'aéroport de Greeley-Weld County, à usage public, aéroport de l'Aviation générale
  • Evans | Située dans la MSA de Denver, CO | Population : 22 326+

Résumé de l'annonce

Bail foncier de 20 ans, plus (8), options de renouvellement de 5 ans

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 824 pi²
Année de construction
2024
Prix
3 558 100 $ CAD
Prix par pi²
1 260 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
177 905 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,39 AC
Stationnement
9 Espaces

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Numéro de lot R8978851 Évaluation des bâtiments 10 932 $ CAD
Évaluation du terrain 156 343 $ CAD Évaluation totale 167 275 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R8978851
Évaluation du terrain
156 343 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 932 $ CAD
Évaluation totale
167 275 $ CAD
(214) 675-0175

Contacts

  • Matthew Scow
    Matthew Scow
  • Bob Moorhead
    Bob Moorhead

  • ID d’inscription: 33971412

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3645 35th Avenue, Evans, CO 80620

Le Vente au détail Propriété à 3645 35th Avenue, Evans, CO 80620 est actuellement disponible à vendre. Contacter Secure Net Lease pour plus de renseignements.

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Murphy USA | 3645 35th Avenue
(214) 675-0175 x

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Matthew Scow

(214) 675-0175

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(214) 915-8890

(214) 915-8890

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