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36425 Bankside Dr

8 518 pi² Industriel Immeuble Cathedral City, CA 92234 4 339 500 $ CAD (509 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Conçu pour la culture du cannabis
Stationnement pavé et tous les services publics jusqu'au site
Trois autres bâtiments de culture adjacents disponibles

Bâtiment industriel inclinable à locataire unique
Mise à niveau de la puissance de 4 000 ampères

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

¦ Zoné pour le cannabis - culture, fabrication et distribution
¦ Mise à niveau de puissance de 4 000 ampères, plomberie flambant neuve, gicleurs et 160 tonnes de CVC
¦ Le vendeur envisagera de financer l'acheteur admissible. Le propriétaire peut avoir une réduction de 25 % à 9 % d'intérêt sur une période de 5 ans sans pénalité de paiement anticipé
¦ Aucune licence de cannabis de ville ou d'État n'est incluse dans le prix d'achat.

CC - 36425 Bankside Dr (Bldg 2) - IND

CC - 36425 Bankside Dr (Bldg 2) - CAN

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 339 500 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	509 $ CAD	Année de construction	1984
Type de vente	Investissement	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,88/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	0,51 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	8 518 pi²

Prix	4 339 500 $ CAD
Prix par pi²	509 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,51 AC
Aire du bâtiment louable	8 518 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1984
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,88/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

COMMODITÉS

Terrain clôturé

Puits de lumière

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AÉRIEN
CARTE

36425 Bankside Dr, Cathedral City, CA - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	687-311-008	Évaluation des bâtiments	4 753 021 $ CAD
Évaluation du terrain	782 776 $ CAD	Évaluation totale	5 535 796 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

687-311-008

Évaluation du terrain

782 776 $ CAD

Évaluation des bâtiments

4 753 021 $ CAD

Évaluation totale

5 535 796 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage	CBP-2 (Quartier de Parc d'Affaires Commercial, qui permet les activités de Dispensaire, de Culture, de Fabrication, de Distribution et de Laboratoire de Tests avec un Permis d'Utilisation Conditionnelle.)
CBP-2 (Quartier de Parc d'Affaires Commercial, qui permet les activités de Dispensaire, de Culture, de Fabrication, de Distribution et de Laboratoire de Tests avec un Permis d'Utilisation Conditionnelle.)