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Venetian Plaza - Bldg 2 36413 US Hwy 19 N
Espace disponible 1 383 à 3 683 pi² à Palm Harbor, FL 34684
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 36503 | 1 383 pi² | 3-5 ans | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 40 010 $ CAD/an 3 334 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 36523 | 2 300 pi² | 3-5 ans | 23,14 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 53 231 $ CAD/an 4 436 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 36503
Venetian Plaza offre des services médicaux et commerciaux à la communauté de Palm Harbor. La plaza est ancrée par le Florida Orthopedic Institute, Akumin et le centre d'urgence vétérinaire AA Animal ER Center. Parmi les autres co-locataires, on trouve un bureau de gestion immobilière, une pharmacie et un salon de coiffure/onglerie. La suite 36503 sera disponible à partir du 1er novembre 2023 et comprend 1 383 pieds carrés louables. La suite dispose de 4 salles d'examen privées avec lavabos intégrés, une réception avec salle d'attente et un bureau privé pour le médecin. Le futur locataire bénéficiera également d'une visibilité sur le panneau monument.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- 4 Salles d'examen
- Aire de réception
- Cabinet privé du Dr
- Beaucoup de places de stationnement
1er étage, ste 36523
Cet espace de bureau est aménagé et prêt à être occupé. Les caractéristiques incluent : 2 entrées vitrées, 1 salle de conférence, 2 zones de réception, un espace de travail ouvert avec des cubicules, 6 bureaux privés, une cuisine/salle de repos spacieuse, 2 salles de bain et un placard pour l'informatique. L'espace ouvert est recouvert de tapis.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 36413 US HWY 19 N , PALM HARBOR, FL 34684
| Superficie totale disponible | 3 683 pi² | Superficie commerciale brute | 6 216 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 18,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 683 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 216 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 18,02/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Venetian Plaza offre des services médicaux et de vente au détail à la communauté de Palm Harbor. La place est ancrée par le Florida Orthopedic Institute, Akumin et AA Animal ER Center. Les autres colocataires comprennent un bureau de gestion immobilière, une pharmacie et un salon de coiffure et de clous. La suite 36503 est disponible et se compose de 1 383 pieds carrés louables. La suite comprend 3 salles d'examen privées avec lavabos dans la suite, une réception avec salle d'attente et un cabinet médical privé. Le locataire potentiel peut également avoir une visibilité sur les panneaux du monument. Taux de location 20$ pi² + 7,79$ NNN.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Venetian Plaza - Bldg 2 | 36413 US Hwy 19 N
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