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3641-3651 Bell Blvd
Espace disponible 700 à 3 300 pi² à Bayside, NY 11361
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Faits saillants
- Arrêt de bus à proximité et Long Island Railroad.
- Zone à forte circulation piétonnière.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste BSMT | 1 300 pi² | Négociable | 57,59 $ CAD/pi²/an 4,80 $ CAD/pi²/mois 619,91 $ CAD/m²/an 51,66 $ CAD/m²/mois 6 239 $ CAD/mois 74 869 $ CAD/an | Plus l'électricité | ||
| 1er étage, ste 36-45 Bell Blvd. | 1 300 pi² | 1-10 ans | 57,59 $ CAD/pi²/an 4,80 $ CAD/pi²/mois 619,91 $ CAD/m²/an 51,66 $ CAD/m²/mois 6 239 $ CAD/mois 74 869 $ CAD/an | Plus l'électricité | ||
| 2e étage | 700 pi² | 1-5 ans | 48,15 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 518,31 $ CAD/m²/an 43,19 $ CAD/m²/mois 2 809 $ CAD/mois 33 707 $ CAD/an | Plus l'électricité |
Sous-sol, ste BSMT
L'espace était auparavant loué par un toiletteur pour animaux de compagnie. Toutes les utilisations considérées. Espace au sous-sol entièrement aménagé inclus. 2 600 SF qui comprend le sous-sol.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 36-45 Bell Blvd.
L'espace était auparavant loué par un toiletteur pour animaux de compagnie. Toutes les utilisations considérées. Espace au sous-sol entièrement aménagé inclus. 2 600 SF qui comprend le sous-sol.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent
2e étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3641-3651 Bell Blvd, Bayside, NY 11361
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bayside Animal Clinic
- Soins de santé
- 1
- -
- East Hudson Realty Investors
- Immobilier
- 1
- Local
- Estela Lorenzo & Co.
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- -
- Megan Electrical Enterprises
- -
- 1
- -
- Nu Life Funding
- Immobilier
- 1
- -
- U.S. Mortgage Corp.
- Société de financement
- 51
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bayside Animal Clinic | Soins de santé | 1 | - |
| East Hudson Realty Investors | Immobilier | 1 | Local |
| Estela Lorenzo & Co. | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
| Megan Electrical Enterprises | - | 1 | - |
| Nu Life Funding | Immobilier | 1 | - |
| U.S. Mortgage Corp. | Société de financement | 51 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3641-3651 Bell Blvd , Bayside, NY 11361
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Max. contigu | 2 600 pi² | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Max. contigu | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié sur le boulevard Bell, avec une forte circulation piétonnière et automobile.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Dora Gliagias - GNVA
Présenté par
GNVA
3641-3651 Bell Blvd
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