University Park | 3637 Park Ave
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University Park 3637 Park Ave
38 Unité Immeuble d’appartements 9 552 808 $ CAD (251 390 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Memphis, TN 38111
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rénovation récente en 2024.
- Le programme PILOT de 10 ans a été accordé en 2023.
- Cuisines et salles de bain entièrement rénovées.
- Taux d'occupation à 100 %.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La transformation d'un bureau en multifamille a été achevée il y a un an. Elle dispose actuellement d'un projet PILOTE de 10 ans qui peut être transféré à un acheteur. Il y a aussi de la place à l'arrière pour un immeuble multifamilial supplémentaire. Deux unités pourraient être ajoutées au bâtiment existant.
Livrée avec un bâtiment métallique derrière le portail actuellement loué à un utilisateur.
Une commission de 3 % sera versée à la clôture aux représentants de l'acheteur.
Livrée avec un bâtiment métallique derrière le portail actuellement loué à un utilisateur.
Une commission de 3 % sera versée à la clôture aux représentants de l'acheteur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 552 808 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 251 390 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,73 AC |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du bâtiment | 28 100 pi² |
| Nombre d’unités | 38 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Prix | 9 552 808 $ CAD |
| Prix par unité | 251 390 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Nombre d’unités | 38 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,73 AC |
| Taille du bâtiment | 28 100 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Voûte
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Clôturé
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 15 | - | 478 |
| 1+1 | 10 | - | 536 - 654 |
| 2+1 | 11 | - | 770 |
| 2+2 | 2 | - | 906 - 942 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-8048-0-0005 | Évaluation des bâtiments | 4 966 710 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 258 129 $ CAD | Évaluation totale | 5 224 839 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-8048-0-0005
Évaluation du terrain
258 129 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 966 710 $ CAD
Évaluation totale
5 224 839 $ CAD
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