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3632 W Pinnacle Peak Rd 3632 W Pinnacle Peak Rd
1 146 à 2 521 pi² d’espace commerce de détail disponible à Phoenix, AZ 85310
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre de rayage pour commerces à locataires multiples de 7 700 SF
- Signalisation du bâtiment disponible
- Accès facile à l'autoroute I-17
- 3. Rapport de stationnement 36:1 000
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 118, 120 | 1 146 à 2 521 pi² | Négociable | 24,07 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 259,05 $ CAD/m²/an 21,59 $ CAD/m²/mois 5 056 $ CAD/mois 60 673 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3632 W Pinnacle Peak Rd - 1er étage - ste 118, 120
La propriété consiste en une propriété commerciale multilocataire à deux étages et à usages multiples occupée par un locataire d'épicerie propriétaire/utilisateur situé sur une artère très visible à l'intersection de la rue Main et de la rue Kelly dans le quartier central des rues Half Moon Bay. L'enveloppe du bâtiment comprend une superficie combinée de ±12 220 pieds carrés, dont ±8 000 pieds carrés de vitrines et d'espaces d'entreposage situés au rez-de-chaussée, le reste étant constitué d'un grand espace de banquet ou de réunion au deuxième étage. La structure du bâtiment est en très bon état et est construite en maçonnerie, en acier et en bois. La parcelle est de forme rectangulaire et contient une superficie combinée de ±10 019 pieds carrés qui est contenue sous un seul APN : 056-164-030. La propriété en question est située au centre du quartier central des rues Half Moon Bay, juste au sud d'une route 92 et offre un parking pavé sur place offrant un bon stationnement fonctionnel pour la propriété. La topographie est à niveau, la parcelle ayant un périmètre rectiligne le long des façades de la rue Main et de la rue Kelly. Les propriétés contiguës sont assujetties à une destination de zonage C-D. L'accès artériel au site est fourni directement à partir des autoroutes 1 et 92. La propriété se trouve dans le quartier de réaménagement du centre-ville de HMB et offre un bon accès à toutes les artères principales, services communautaires et attractions. L'accès important aux transports à proximité est excellent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Open Space and Open Plenum
- 2 Restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3632 W Pinnacle Peak Rd , Phoenix, AZ 85310
| Min. divisible | 1 146 pi² | Façade | 201’ le Pinnacle Peak |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 700 pi² |
| Stationnement | 26 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,02 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2000 |
| Min. divisible | 1 146 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 26 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 201’ le Pinnacle Peak |
| Superficie commerciale brute | 7 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,02 AC |
| Année de construction | 2000 |
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Eric Butler -
Phill Tomlinson -
Commercial Properties, Inc.
Présenté par
3632 W Pinnacle Peak Rd | 3632 W Pinnacle Peak Rd
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