United Pacific - 76: Long Beach, CA 3631 Santa Fe Ave

CBRE est heureuse d'offrir à la vente le United Pacific Portfolio, qui comprend 14 sites à travers la Californie. Avec un historique d'exploitation moyen d'environ 50 ans, les sites sont assujettis à un bail NNN absolu de ±9,6 ans avec une augmentation de location de 7,50 % en juillet 2029 et dans chacune des options (3 x options de 5 ans).
Chacun des sites est bien positionné dans trois grands marchés californiens (Los Angeles, Riverside et San Diego). L'offre offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir des stations d'essence bien établies présentant des obstacles élevés à l'entrée pour les concurrents et une forte valeur intrinsèque sous-jacente. Le placement offre également aux investisseurs l'avantage d'être propriétaires en frais simples de l'immeuble et du terrain, ce qui permet d'obtenir les avantages potentiels de l'amortissement des primes.
Basée à Long Beach, en Californie, CF United LLC exploite 511 stations-service au détail sous les marques Rocket, United Oil ou United Pacific en Californie, au Colorado, au Nevada, en Oregon et à Washington.
Les propriétés sont offertes individuellement ou en portefeuille.