Raising Cane's | 3631 Gateway Eau Claire WI 54701 Dr
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Raising Cane's 3631 Gateway Eau Claire WI 54701 Dr
2 809 pi² Local commercial Immeuble Eau Claire, WI 54701 4 199 515 $ CAD (1 495 $ CAD/pi²) 4,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail foncier absolu NNN avec augmentations de loyer futures
- Construction neuve à l'intersection avec signalisation
- Proximité de l'échangeur I-94
- Bail corporatif avec l'une des chaînes de restaurants à la croissance la plus rapide aux États-Unis
- Zone dominante du commerce de détail
- Points d'accès multiples et double entraînement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter la participation au bail foncier dans les Raising Canes situées à Eau Claire, au Wisconsin (« La propriété »). La propriété consiste en un immeuble de commerce de détail autopant de +/- 2 809 pieds carrés, nouvellement construit sur une parcelle de terrain de 1,09 acre. Raising Canes sera exploitée dans le cadre d'un tout nouveau bail net absolu de 15 ans qui prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans au cours de la période de base principale et tout au long des cinq (5) options de prolongation de cinq ans. De plus, le bail ne comporte aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement net très passive dans le bail. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 809 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 199 515 $ CAD
Prix par pi²
1 495 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
195 277 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,09 AC
Façade
422 pi le Gateway Drive
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-3518-U | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 723 215 $ CAD | Évaluation totale | 1 723 215 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-3518-U
Évaluation du terrain
1 723 215 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 723 215 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Raising Cane's | 3631 Gateway Eau Claire WI 54701 Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.