3630 Concord Rd | Aston, PA 19014
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- Équipe LoopNet
3630 Concord Rd
Aston, PA 19014
Bruster's Ice Cream · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Le locateur a le droit de résilier le bail de la crème glacée Bruster moyennant un préavis écrit de six (6) mois
- Le bail à long terme, le faible taux de location et le prix plus bas créent d'énormes éléments fondamentaux de l'immobilier et réduisent les possibilités de postes vacants
- Le bail comporte une importante augmentation de 10 % du loyer au cours de la sixième année ainsi que pour chacune des deux périodes d'option de cinq ans.
- Bruster's exerce ses activités à cet endroit depuis 18 ans et s'est récemment réengagée à ce site en signant un nouveau bail de 10 ans
- Enclave de banlieue densément peuplée comptant 10 000 habitants, deux écoles élémentaires et un collège d'arts libéraux de 2 200 étudiants dans un rayon de 1 mille
- 180 000 résidents dans un rayon de 5 milles et le revenu moyen des ménages dépasse 100 000$ avec les anneaux de 1 à 3 et 5 milles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
1 142 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,95 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00-01878-10 | Évaluation des bâtiments | 2 395 939 $ |
| Évaluation du terrain | 484 926 $ | Évaluation totale | 2 880 865 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-00-01878-10
Évaluation du terrain
484 926 $
Évaluation des bâtiments
2 395 939 $
Évaluation totale
2 880 865 $
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