Prime 10-Unit Apartment in Casa de Oro | 3628 S Cordoba Ave
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Prime 10-Unit Apartment in Casa de Oro 3628 S Cordoba Ave
10 Unité Immeuble d’appartements 3 257 775 $ CAD (325 778 $ CAD/Unité) 3,27% Taux de capitalisation Spring Valley, CA 91977
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement de choix : Situé dans le sous-marché prisé Casa De Oro du comté de San Diego, connu pour sa forte demande de location.
- Bien entretenu et peu entretenu : Cette propriété est conçue pour un entretien minimal, avec des améliorations récentes en immobilisations, y compris un nouveau toit installé en 2024, re
- Commodité pour les locataires : Offre dix-huit places de stationnement hors rue et une buanderie sur place, ce qui offre un confort supplémentaire aux résidents.
- Composition diversifiée d'unités : Comprenant neuf unités spacieuses de deux chambres avec des cuisines plus grandes et une unité d'une chambre, répondant à divers besoins des locataires.
Résumé de l'annonce
Nous sommes heureux de mettre sur le marché cet immeuble de dix logements bien entretenu situé dans le sous-marché prisé Casa De Oro du comté de San Diego. La propriété comprend neuf unités spacieuses de deux chambres, chacune dotée de grandes cuisines, et une unité d'une chambre bien aménagée. Situé sur un généreux terrain de 15 250 pieds carrés, l'immeuble offre dix-huit places de stationnement hors voirie et une buanderie. Cette propriété de deux étages bien entretenue est dotée d'un nouveau toit installé en 2024, ainsi que de plusieurs autres améliorations récentes en immobilisations, ce qui en fait une occasion d'investissement attrayante.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 3 257 775 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 325 778 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,35 AC |
| Taux de capitalisation | 3,27% | Taille du bâtiment | 8 126 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Prix | 3 257 775 $ CAD |
| Prix par unité | 325 778 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,27% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.7 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 8 126 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 9 | - | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 501-247-10 | Évaluation des bâtiments | 645 925 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 373 190 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 019 115 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
501-247-10
Évaluation du terrain
373 190 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
645 925 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 019 115 $ CAD (2024)
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