3628 Foothill Blvd
La Crescenta, CA 91214

Hudson Partners est heureux de présenter une rare occasion à un propriétaire/utilisateur d'acquérir un immeuble de bureaux autonome de deux étages de 2 352 pieds carrés louables à Glendale, en Californie, niché dans le sous-marché voisin de La Crescenta, La Canada. Cet immeuble de bureaux de caractère conçu avec soin est composé de deux étages qui sont divisibles et à compteurs individuels. Par conséquent, permettre à un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie ou la totalité de l'espace. De plus, selon la disposition actuelle, un propriétaire-utilisateur a la souplesse nécessaire pour la croissance ou l'expansion en cas de contraction, tout en générant un revenu supplémentaire grâce à une stratégie de location de tout espace inutilisé. De plus, la plaque de plancher ouverte de la propriété favorise une configuration d'espace très polyvalente, ce qui la rend idéale pour un large éventail d'utilisateurs. La propriété en question bénéficie également d'une grande présence dans la rue, d'une visibilité et de 5 places de stationnement. L'achat offre au propriétaire une protection à l'utilisateur contre l'incertitude future du marché locatif et l'accumulation de capitaux propres après impôt. La propriété constituerait un immeuble de bureaux boutique idéal pour un propriétaire qui souhaite obtenir un compromis sur l'épargne-bail. Situé sur le boulevard Foothill, l'artère principale de la région, avec une abondance de commerces de détail.