3627 Almazan Dr | Dallas, TX 75220
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3627 Almazan Dr
Dallas, TX 75220
Brioso Apartments · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 46 Unités
Faits saillants de l’investissement
- Une grande quantité de dépenses en immobilisations a éliminé le « lourd fardeau », tout en offrant un avantage significatif pour la nouvelle propriété
- Les 35 unités restantes ont été légèrement rénovées et laissent à la hausse pour un acheteur qui rénovera entièrement les logements au fil du temps pour des loyers plus élevés.
- Les vendeurs effectuent une buanderie sur place en tant que source de revenus et d'agrément supplémentaires pour les locataires
- Les vendeurs ont rénové 11 unités, ce qui a entraîné des augmentations de loyer importantes, ce qui a permis à l'acheteur de saisir la hausse restante avec des augmentations prouvées.
- Les vendeurs ont enlevé les locataires de faible qualité, ce qui permet à la nouvelle propriété d'augmenter immédiatement les loyers sans expulser les locataires ou attendre qu'ils soient roulés
- Actif bien situé dans un marché qui offre des éléments fondamentaux extrêmement solides
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 46 | Taille du bâtiment | 75 420 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Occupation moyenne | 79% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction/rénovation | 1962/2023 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,78 AC |
| Nombre d’unités | 46 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,78 AC |
| Taille du bâtiment | 75 420 pi² |
| Occupation moyenne | 79% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Walk-in
- Congélateur
- Garde-manger
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Installations de lessive
- Grill
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | 837,50 $ | 225 - 325 |
| 1+1 | 36 | 962,50 $ | 600 - 630 |
| 2+2 | 1 | 1 100 $ | 783 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000524086000000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 710 899 $ | Évaluation totale | 710 899 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000524086000000
Évaluation du terrain
710 899 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
710 899 $
Zonage
| Code de zonage | Z164 |
| Z164 |
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