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3627-3645 Boul Des Sources
Espace disponible bureau 800 à 2 800 pi² à Dollard-des-Ormeaux, QC H9B 2K4
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 210 | 800 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 322,92 $ CAD/m²/an 26,91 $ CAD/m²/mois 2 000 $ CAD/mois 24 000 $ CAD/an | Service complet | ||
| 1er étage, ste 212 | 2 000 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 322,92 $ CAD/m²/an 26,91 $ CAD/m²/mois 5 000 $ CAD/mois 60 000 $ CAD/an | Service complet |
1er étage, ste 210
Espace de bureaux récemment rénové au deuxième étage avec 2 bureaux fermés et une réception. Beaucoup de stationnement extérieur. Excellent emplacement. À quelques minutes des autoroutes 40, 20 et 13, ainsi que de l'aéroport.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 2 - 7 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Plenty of outdoor parking
- Minutes from highways 40, 20 and 13
- Minutes from the airport
- Spacious reception area
- Renovated over the years
1er étage, ste 212
Magnifique espace bureau au deuxième étage, rénové au fil des ans, offrant un espace de réception spacieux, une salle de conférence, 5 bureaux fermés et une kitchenette. Beaucoup de stationnement extérieur. Excellent emplacement. À quelques minutes des autoroutes 40, 20 et 13, ainsi que de l'aéroport.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Plenty of outdoor parking
- Minutes from highways 40, 20 and 13
- Minutes from the airport
- Spacious reception area
- Renovated over the years
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3627-3645 Boul Des Sources , Dollard-des-Ormeaux, QC H9B 2K4
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 35 556 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 556 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
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Krisztina Pragai -
Royal LePage Village - Ile Perrot
Présenté par
3627-3645 Boul Des Sources
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