3625 Highway 290 W
Brenham, TX 77833

Les propriétaires des centres de camionnage prennent leur retraite et offrent cette incroyable occasion de VENTE OU DE LOCATION. Les modalités de financement du vendeur à considérer comprennent un acompte de 20 %, des intérêts de 5,5 % fixes pour 10 ans, puis des intérêts renégociés au début de la 10e année. Amortissement calculé en fonction des versements effectués sur 30 ans. Pénalité pour paiement anticipé si elle est payée avant la 10e année. Les conditions de location à considérer comprennent 9 000$ par mois plus triple net avec une augmentation de 5 % par année du loyer de base avec une durée initiale minimale de 3 ans. Aucuns frais de courtage ne doivent être payés pour les prorogations. Construit en acier de qualité et 9600 pieds carrés au total avec 2400 pc de salle d'exposition et de bureaux avec 2 salles de bains, plus 3 bureaux à l'étage (superficie non comprise dans le total), 7200 SF entrepôt & magasin isolé a 1 salle de bain et 7 portes à rouleau. Stationnement en béton de 12 400 pc et stationnement en gravier. Juste à l'extérieur de la ville de Brenham, sur la route 290 avec une grande visibilité et environ 520 de façade. 33 177 Trafic quotidien L'extérieur des blocs de béton sur le bureau ou la salle d'exposition avec porche couverte à l'avant. Clôture de tuyaux d'acier le long de la route avec barrière de sécurité. Le triple net du locataire comprend les taxes, les assurances et l'entretien. Services publics : Eau publique, Bluebonnet électrique, fosse septique privée. Étang de détention en place et partagé avec la propriété adjacente. Restrictions relatives aux actes : Aucun conteneur d'expédition commercial-vente-location-fabrication de quoi que ce soit à voir avec les conteneurs d'entreposage et/ou le libre-entreposage. Communiquez avec l'équipe LC pour tous vos besoins immobiliers ! Lindi Braddock et Camaron Pruiett, Courtiers