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Plaza at 2920 3625 FM 2920 Rd
2 390 pi² d’espace commerce de détail disponible à Spring, TX 77388
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 2019 Construction
- Principes fondamentaux de croissance solides avec ExxonMobil, Springwoods Village, Southwestern Energy.
- Situé à 1,5 milles à l'ouest de HEB et du futur Kroger.
- Excellente visibilité
- 2,2 miles à partir de I-45
- Zone commerciale résidentielle très achalandée avec une excellente visibilité
- Zone commerciale résidentielle très achalandée avec une excellente visibilité.
- Immeuble nouvellement construit
- 1,4 milles de la Grand Parkway
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-4 | 2 390 pi² | 3-7 ans | 28,97 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 69 234 $ CAD/an 5 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3625 Fm 2920 Rd - 1er étage - ste B-4
Espace de location de détail en ligne, état de la coque chaude de 2e génération. Espace ouvert avec salle de bain, mur arrière démoli pour espace de rangement et bureau. Seul l'espace disponible dans les centres jumelés ne durera pas longtemps.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Situé dans des centres de vente jumelés avec plus de 21 000 pieds carrés
- Trafic élevé FM2920
- Restaurant, Clinique de médecins, Salle de gym, Boulangerie
- Plusieurs locataires originaux originaux à long terme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3625 FM 2920 Rd , Spring, TX 77388
| Superficie totale disponible | 2 390 pi² | Façade | 350’ le FM 2920 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 450 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 10,95 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2018 |
| Superficie totale disponible | 2 390 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 350’ le FM 2920 |
| Superficie commerciale brute | 21 450 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,95 AC |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
Plaza at 2920 est un centre de vente au détail attrayant situé sur le FM 2920, une artère de circulation principale reliant l'Interstate 45 à Spring, The Woodlands et Tomball. Le centre de bande multi-locataires est d'une superficie de 21 450 pieds carrés et se compose de deux bâtiments distincts de 10 725 pieds carrés. La région avoisinante est très densément développée avec des résidences à forte démographie de revenu.
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Plaza at 2920 | 3625 FM 2920 Rd
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