3623 Doyle Rd - 324 AC N of Hwy 69 Kiowa, OK

Description de la propriété : Découvrez 324 acres de terrain privilégié dans les comtés de Pittsburg et d'Atoka, idéal pour le développement de centres de données à grande échelle. Ce site est stratégiquement situé à côté de la centrale électrique de Kiowa et de la sous-station de la Société des services publics, ce qui assure un accès fiable et efficace à l'énergie. Le terrain est adjacent à une centrale électrique de 1 220 MW (environ) capable d'alimenter plus d'un million de foyers, une centrale électrique alimentée au gaz naturel au sud de Kiowa. Tout produit à base de fibre qui pourrait être nécessaire peut être fourni (c.-à-d. des ondes de 100 Gbps, un DIA de 100 Gbps, des lignes privées Ethernet de 100 Gbps). Il y a deux routes de fibre optique entre le réseau de l'Oklahoma et le centre de données Equinix situé à 1950 Stemmons, Dallas, TX. Le service des eaux est situé à côté de la propriété disponible. Principales caractéristiques - Taille et zonage : 324 acres de terres non aménagées, zone RA (agriculture rurale). Accessibilité électrique : La proximité de deux grandes centrales électriques garantit un approvisionnement énergétique stable, essentiel à la fiabilité du centre de données. Des lignes de transmission de 345 kV traversent chaque parcelle. Grande source d'eau : Accès au lac Eufaula, qui fournit une source d'eau fiable pour le refroidissement et les besoins opérationnels, situé à 23 milles au nord. Fibres optiques à proximité. Évolutivité : suffisamment d'espace pour une expansion future afin de répondre aux demandes opérationnelles croissantes. Façades de l'autoroute : 4 300 pi de façade de la route 69 avec 21 400 volts par jour, ce qui améliore l'accessibilité et la visibilité. Industries dans le comté de Pittsburg : Défense et aérospatiale : Usine de munitions de l'armée McAlester, Choctaw Defense Manufacturing Group, Base de la Garde nationale. Ressources naturelles : STEP Energy Services, Centrale Tenaska Kiamichi (adjacente à la propriété). Logistique et distribution : Port intérieur de Muskogee, 78 milles jusqu'à la frontière OK-TX (Denison, Texas), 49 milles jusqu'à la I-40. Main-d'œuvre : Contribue aux principaux acteurs tels que Raytheon, General Dynamics, Textron et Boeing, aux côtés de petites industries axées sur l'agro-industrie et la construction. Ce site est une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs sur le marché en plein essor des centres de données. Site de développement de centres de données à grande échelle de premier plan. Pour connaître les prix et obtenir de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements. Bureau : (405) 778 - 3355, Direct : (580) 583 - 3517.