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Chewy | 7yr Corp | Near Louisville Int'l Airp 3621 Fern Valley Rd
25 274 pi² Local commercial Immeuble Louisville, KY 40219 9 124 522 $ CAD (361 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Sept années restantes | Corporate Garantie | Augmentations prévues des loyers | Solides résultats financiers
- Aéroport international de Louisville (3,8 MM passagers en 2018)
- Chewy, Inc. First Call Center | Option d'agrandissement de 10 000 pieds carrés supplémentaires
- Bail brut modifié (année de référence) | Propriété en fief simple | Toutes les responsabilités du locateur
- Corridor commercial solide | Locataires du crédit national à proximité | Centre commercial Indian Trail Square
- Intersection près de l'intersection avec signalisation et coin dur | Excellentes visibilité et accès | Proximité de l'Interstate 65
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Le locataire a la possibilité permanente d'agrandir ses améliorations de bâtiment de 10 000 SF supplémentaires pour répondre à sa croissance. Ainsi, pour satisfaire aux exigences de stationnement prévues dans le bail, le locataire prendrait le contrôle d'une partie du terrain de stationnement au nord de l'immeuble et augmenterait la taille de sa parcelle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Fabrication
- 25 274 pi²
- -
- Brut modifié
- Avr. 2029
La mission de Chewy est d'être la destination la plus fiable et la plus pratique pour les parents d'animaux (et les partenaires) partout dans le monde. Ils considèrent les animaux de compagnie comme de la famille et sont obsédés par le fait de répondre à leurs besoins et de dépasser les attentes des clients à chaque interaction. Lancée en 2011, Chewy offre le service personnalisé d'une animalerie de quartier en plus de la commodité et de la rapidité du commerce électronique. Les clients adorent acheter leur vaste sélection de produits, y compris leurs marques privées et les produits alimentaires sur ordonnance Rx et les médicaments Rx, qu'ils offrent à des prix compétitifs, une expédition rapide en 1 à 2 jours et une commodité 24 heures sur 24 que seul le commerce électronique peut offrir. En tant qu'entreprise de commerce électronique, l'innovation produit stimule ses opérations, et son équipe s'efforce constamment de trouver de nouvelles et meilleures façons d'améliorer l'expérience des clients. Du site Web facile à naviguer et des applications mobiles hautement cotées, au suivi détaillé des commandes et aux fonctions personnalisées de « profil animal », ils transforment la façon dont les parents d'animaux font leurs achats.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Fabrication | 25 274 pi² | - | Brut modifié | Avr. 2029 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chewy | 7yr Corp | Near Louisville Int'l Airp | 3621 Fern Valley Rd
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