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- Équipe LoopNet
3620 NE Evangeline Trwy
Carencro, LA 70520
FedEx Ground Distribution Facility · Industriel Propriété À vendre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Distribution | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 40,00 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 40 |
| Aire du bâtiment louable | 236 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 40,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 236 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 40 |
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage fluorescent
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
À propos de 3620 NE Evangeline Trwy , Carencro, LA 70520
Le bâtiment peut être agrandi jusqu'à 200 000 pi2. L'expansion de FedEx pourrait être moindre en raison des exigences de stationnement de l'entreprise pour les voitures lourdes et les camions. La demande d'agrandissement d'un locataire crée une occasion potentielle pour un locateur de négocier une prolongation de la durée du bail et un rendement équitable sur le coût de l'agrandissement. Communiquez avec l'agent pour obtenir de plus amples renseignements. La propriété est située sur la I-49 Frontage Road, entre Guidry Lane et Sonnier Road, à environ 1,5 milles de l'Interstate 49, sortie 4. Le site de la propriété est fortement exposé à l'I-49 et pourrait être attrayant pour des utilisations de plus grande valeur à l'avenir. Par exemple, WALMART construit un nouveau supercentre entre le site de FedEx et l'échangeur I-49 et Hector Connolly Road.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6145915 | Évaluation des bâtiments | 2 579 862 $ |
| Évaluation du terrain | 1 008 550 $ | Évaluation totale | 3 588 412 $ |
Impôts fonciers
