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3620 E Thomas Rd
850 à 56 971 pi² d’espace disponible à Phoenix, AZ 85018
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FAITS SAILLANTS
- Possibilités de location de véhicules multiples dans une zone commerciale solide.
- La taille des PAD varie de 1 000 à 3 000 pi2 pour les utilisateurs de lave-auto et d'autos.
- Possibilité de stationner jusqu'à 5/1000 pour un seul locataire médical jusqu'à 26 000 SF.
- Nombre de trafic : 48 896 VPD sur le chemin E Thomas et 19 611 VPD sur la N 36th St (2023).
- Jusqu'à ±10 000 pieds 2 d'espace de vente au détail existant avec cuisine commerciale, médicale et automobile.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (15)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 528 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 443 pi² | Négociable | 40,20 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 138 426 $ CAD/an 11 535 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1 - PAD | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Existing Space | 2 000 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste PAD 1 | 1 000 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste PAD 2 | 1 000 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste PAD 3 | 1 000 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste PAD 4 | 1 000 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3620 E Thomas Rd - 1er étage
Le propriétaire est également disposé à réaménager ce bâtiment pour des usages médicaux ou hospitaliers, avec une superficie allant jusqu'à 26 000 pi² et un stationnement pouvant atteindre 5 espaces par 1 000 pi². Le tarif pour un usage médical commencerait à 36,00 $/pi², NNN, mais reste négociable en fonction des améliorations locatives supplémentaires.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 26 000 pi² d’espace adjacent
3620 E Thomas Rd - 1er étage
Le propriétaire est également disposé à réaménager ce bâtiment pour des usages médicaux ou hospitaliers, avec une superficie allant jusqu'à 26 000 pi² et un stationnement pouvant atteindre 5 espaces par 1 000 pi². Le tarif pour un usage médical commencerait à 36,00 $/pi², NNN, mais il est négociable en fonction des améliorations locatives supplémentaires (TIs).
- S’adapte 18 - 56 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 26 000 pi² d’espace adjacent
3620 E Thomas Rd - 1er étage
Le propriétaire est également disposé à réaménager ce bâtiment pour des usages médicaux ou hospitaliers, avec une superficie allant jusqu'à 26 000 pi² et un stationnement pouvant atteindre 5 places par 1 000 pi². Le tarif pour un usage médical commencerait à 36,00 $/pi², NNN, mais il est négociable en fonction des améliorations locatives supplémentaires (TIs).
- S’adapte 3 - 7 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 26 000 pi² d’espace adjacent
3620 E Thomas Rd - 1er étage
Le propriétaire est également disposé à réaménager ce bâtiment pour des usages médicaux ou hospitaliers, avec une superficie allant jusqu'à 26 000 pi² et un stationnement pouvant atteindre 5 espaces par 1 000 pi². Le tarif pour un usage médical commencerait à 36,00 $/pi², NNN, mais il est négociable en fonction des améliorations locatives supplémentaires (TIs).
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 26 000 pi² d’espace adjacent
3620 E Thomas Rd - 1er étage
Le propriétaire est également disposé à réaménager ce bâtiment pour des usages médicaux ou hospitaliers, avec une superficie allant jusqu'à 26 000 pi² et un stationnement pouvant atteindre 5 places par 1 000 pi². Le tarif pour un usage médical commencerait à 36,00 $/pi², NNN, mais il est négociable en fonction des améliorations locatives supplémentaires (TIs).
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 26 000 pi² d’espace adjacent
3620 E Thomas Rd - 1er étage
Le propriétaire est également disposé à réaménager ce bâtiment pour des usages médicaux ou hospitaliers, avec une superficie allant jusqu'à 26 000 pi² et un stationnement pouvant atteindre 5 espaces par 1 000 pi². Le tarif pour un usage médical commencerait à 36,00 $/pi², NNN, mais il est négociable en fonction des améliorations locatives supplémentaires (TIs).
- S’adapte 6 - 20 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 26 000 pi² d’espace adjacent
3608 E Thomas Rd - 1er étage
3620 E Thomas Rd - 1er étage
Le propriétaire est également disposé à réaménager ce bâtiment pour des usages médicaux ou hospitaliers, avec une superficie allant jusqu'à 26 000 pi² et un stationnement pouvant atteindre 5 espaces par 1 000 pi². Le tarif pour un usage médical commencerait à 36,00 $/pi², NNN, mais il est négociable en fonction des améliorations locatives supplémentaires (TIs).
- S’adapte 9 - 29 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 26 000 pi² d’espace adjacent
2911 N 36th St - 1er étage
Terrain, opportunité et façade donnant sur la 36e rue
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3636 E Thomas Rd - 1er étage - ste 1 - PAD
Ce terrain vacant (3636 E Thomas Rd) de 19 200 pi² est immédiatement disponible pour un utilisateur de type service au volant. Bail foncier, construction sur mesure (BTS), développement. Ce terrain mesure 100' le long de E Thomas Rd et 192' de profondeur, et peut être combiné avec les parcelles situées au 3628 E Thomas Rd et au 3620 E Thomas Rd pour des utilisateurs ayant des besoins plus importants.
3630 E Thomas Rd - 1er étage - ste Existing Space
Multiples opportunités de service au volant dans une zone commerciale dynamique à louer Superficies disponibles pour les utilisateurs de service au volant et de lave-auto allant de 1 000 pi² à 3 000 pi² Terrains de 2+ acres situés en face de Home Depot, Walmart et Walgreens, à quelques minutes de Target, Costco, Fry’s Food and Drug, Chipotle, Raising Cane’s, Advanced Auto, Arby’s, Pizza Hut, et bien plus encore! Forte densité, volumes de circulation élevés, et proximité de Scottsdale, Arcadia et Biltmore Jusqu’à ±10 000 pi² d’espace commercial disponible, incluant cuisine commerciale, espace médical et espace automobile
3630 E Thomas Rd - 1er étage - ste PAD 1
Opportunités multiples de service au volant dans une zone commerciale dynamique à louer Superficies disponibles pour utilisateurs de service au volant et de lave-auto allant de 1 000 pi² à 3 000 pi² Sites de 2+ acres situés en face de Home Depot, Walmart et Walgreens, à quelques minutes de Target, Costco, Fry’s Food and Drug, Chipotle, Raising Cane’s, Advanced Auto, Arby’s, Pizza Hut, et bien plus encore! Forte densité, volumes de circulation élevés, et proximité de Scottsdale, Arcadia et Biltmore Jusqu’à ±10 000 pi² d’espace commercial disponible, incluant cuisine commerciale, espace médical et espace automobile
- Service au volant
- PAD ±1 000 à 3 000 SF pour Drive Thru ou lave-auto
3630 E Thomas Rd - 1er étage - ste PAD 2
Opportunités multiples de service au volant dans une zone commerciale dynamique à louer Superficies disponibles pour utilisateurs de service au volant et de lave-auto allant de 1 000 pi² à 3 000 pi² Terrains de 2+ acres situés en face de Home Depot, Walmart et Walgreens, à quelques minutes de Target, Costco, Fry’s Food and Drug, Chipotle, Raising Cane’s, Advanced Auto, Arby’s, Pizza Hut, et bien plus encore! Forte densité, volumes de circulation élevés, et proximité de Scottsdale, Arcadia et Biltmore Jusqu’à ±10 000 pi² d’espace commercial disponible, incluant cuisine commerciale, espace médical et espace automobile
- Service au volant
- PAD ±1 000 à 3 000 SF pour Drive Thru ou lave-auto
3630 E Thomas Rd - 1er étage - ste PAD 3
Multiples opportunités de service au volant dans une zone commerciale dynamique à louer Superficies disponibles pour les utilisateurs de service au volant et de lave-auto allant de 1 000 pi² à 3 000 pi² Sites de plus de 2 acres situés en face de Home Depot, Walmart et Walgreens, à quelques minutes de Target, Costco, Fry’s Food and Drug, Chipotle, Raising Cane’s, Advanced Auto, Arby’s, Pizza Hut, et bien plus encore ! Forte densité, volumes de circulation élevés, et proximité de Scottsdale, Arcadia et Biltmore Jusqu’à ±10 000 pi² d’espace commercial disponible, incluant cuisine commerciale, espace médical et espace automobile
- Service au volant
- PAD ±1 000 à 3 000 SF pour Drive Thru ou lave-auto
3630 E Thomas Rd - 1er étage - ste PAD 4
Multiples opportunités de service au volant dans une zone commerciale dynamique à louer Superficies disponibles pour les utilisateurs de service au volant et de lave-auto allant de 1 000 pi² à 3 000 pi² Terrains de 2+ acres situés en face de Home Depot, Walmart et Walgreens, à quelques minutes de Target, Costco, Fry’s Food and Drug, Chipotle, Raising Cane’s, Advanced Auto, Arby’s, Pizza Hut, et bien plus encore! Forte densité, volumes de circulation élevés, et proximité de Scottsdale, Arcadia et Biltmore Jusqu’à ±10 000 pi² d’espace commercial disponible, incluant cuisine commerciale, espace médical et espace automobile
- Service au volant
- PAD ±1 000 à 3 000 SF pour Drive Thru ou lave-auto
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3620 E THOMAS RD , PHOENIX, AZ 85018
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plus de 2 sites AC situés directement en face de Home Depot (l'un des 10 meilleurs au pays), Walmart et Walgreens. Nombre de trafic : 48 896 VPD sur E Thomas Rd et 19 611 sur la N 36th St (2023). Stationnement potentiel jusqu'à 5/1 000 pour un seul locataire médical - jusqu'à 26 000 pieds CARRÉS. Possibilités multiples de Drive Thru dans une zone commerciale solide pour la location. Les tailles varient de 1 000 à 3 000 SF pour les utilisateurs de lave-autos et de conduite conduite. Jusqu'à ±10 000 pi2 d'espace de vente au détail existant pour la cuisine commerciale, le médical et l'automobile. À quelques minutes de Target, Costco, Fry's Food and Drug, Chipotle, Raising Canes, Advanced Auto, Arbys, Pizza Hut et plus encore !
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacific Commercial Realty
3620 E Thomas Rd
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