362 Mountain Ave
White Sulphur Springs, WV 24986

Cet immeuble de 56 332 ± pieds carrés a 6 000 ± pieds carrés de bureaux et le reste en entrepôt. L'ensemble du bâtiment a été rénové en 2006 avec un nouveau toit, un système de CVC et des bureaux. Environ 94 000$ ont été dépensés en 2016 et 2017 pour la génératrice de secours Caterpillar, le système CVC pour la salle des serveurs, les portes intérieures sécurisées par carte d'accès, le portail automatisé et le système de caméras de sécurité. Le revenu net annuel est de ± 170 000$ par année. L'utilisation de la propriété par les locataires consiste à stocker, à numériser et à microfilmer les dossiers médicaux. Le bail expire le 30 novembre 2021. Immeuble de placement de premier choix avec un taux de rendement annuel sur investissement de plus de 10 %. superficies totales : 3,31 ± Acres Façades routières : 540 pi Terrain brut Sq. pieds : 144 184 Stationnement sur place : Oui (80 ± places) Sq. Brut du bâtiment pieds : 56 332 Bureau Sq. Pt. : 6 000 Sq. de l'entrepôt Pft. : 50 332 Biens de placement loués Revenu : 15 913,56$ par mois, revenu brut de 190 962$ par année Dépenses annuelles Taxes foncières 6 650$ Assurance responsabilité civile générale : 7 750$ Assurance contre les inondations : 1 335$ Remarque : L'immeuble n'a jamais été inondé, y compris lors de l'inondation de 2016, qui était une inondation de 1 000 ans. Entretien et réparation : 5 227$ Bénéfice net d'exploitation : 170 000$ Sq. louable pieds : 56 332 362, avenue Mountain, White Sulfer Springs, WV 24986