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362 E Faust St - Duplex Downtown New Braunfels

2 160 pi² Flex Condo Unité Offertes à 877 925 $ CAD dans New Braunfels, TX 78130

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Faits saillants de l’investissement

Emplacement de choix : Situé au cœur de New Braunfels, près du pont historique de la rue Faust, de la rivière Guadalupe et du charme du centre-ville.
Potentiel de location à court terme : Le zonage offre de la souplesse, ce qui améliore les possibilités d'investissement.

Investissement clé en main : Unités entièrement louées fournissant un revenu locatif immédiat et fiable.
Élargissez votre portefeuille : Duplex identique au 388, rue E. Faust (à deux portes plus bas) également à vendre, créant une chance unique d'obtenir plusieurs unités.

Faits sur la propriété

Prix	877 925 $ CAD	Type de vente	Investissement
Taille de l’unité	2 160 pi²	Planchers	1
Nombre d’unités	1	Superficie de plancher typique	2 160 pi²
Taille totale du bâtiment	2 160 pi²	Année de construction	2011
Type de propriété	Multi-résidentiel (Condo)	Ratio de stationnement	3,7/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau) Dortoir multi-résidentiel

Prix	877 925 $ CAD
Taille de l’unité	2 160 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	2 160 pi²
Type de propriété	Multi-résidentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau) Dortoir multi-résidentiel
Type de vente	Investissement
Planchers	1
Superficie de plancher typique	2 160 pi²
Année de construction	2011
Ratio de stationnement	3,7/1 000 pi²

1 Unité disponible

Unité 362B/364A

Taille de l’unité	2 160 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	877 925 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	8
Prix par pi²	406,45 $ CAD	ID/Numéro de lot	10-0000-6180-0
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	2 160 pi²
Prix	877 925 $ CAD
Prix par pi²	406,45 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement
Nbre d’espaces de stationnement	8
ID/Numéro de lot	10-0000-6180-0

Description

DUPLEX — Occasion d'investissement entièrement louée :
Unité #364A :
Taille : 1 080 SF
Disposition : 3 chambres, 2 salles de bains, garage 1 voiture attenante
Loyer : 1 800 $/mois
Unité #362B :
Taille : 1 080 SF
Disposition : 3 chambres, 2 salles de bains, garage 1 voiture attenante
Loyer : 1 850 $/mois
Revenu de location total : 3 600 $/mois
Année de construction : 2011

Notes sur la vente

Bienvenue au 362, rue E. Faust, au cœur de la dynamique New Braunfels ! Ce duplex bien entretenu, construit en 2011, offre une occasion incroyable de vivre ou d'investir confortablement. D'une superficie totale de 2 160 pieds carrés, chaque côté comprend 1 080 pieds carrés d'espace habitable bien conçu, dont 3 chambres, 2 salles de bains et un garage pour une seule voiture attenante. Les deux unités sont entièrement louées, ce qui procure un revenu locatif immédiat et fiable aux investisseurs. Chaque unité présente des intérieurs spacieux avec des plans d'étage ouverts, un patio couvert et une cour arrière ombragée, parfaits pour se détendre ou se divertir en plein air. L'aménagement est idéal pour les familles, les professionnels ou les locataires à la recherche de l'équilibre parfait entre fonctionnalité et confort. Cette propriété permet également des locations à court terme, ce qui en fait une occasion d'investissement exceptionnelle dans un secteur hautement souhaitable. À quelques minutes du pont historique de la rue Faust et de la rivière Guadalupe, l'établissement offre un accès facile aux activités récréatives et au charme du centre-ville de New Braunfels. Également à vendre à deux portes plus bas se trouve un autre duplex (388, rue E. Faust) identique à celui-ci, offrant une occasion rare d'élargir facilement votre portefeuille de placements. Que vous cherchiez à investir dans une seule propriété ou à obtenir deux actifs performants, ces duplex cochent toutes les cases. Ne manquez pas votre chance de détenir des investissements clé en main dans l'un des endroits les plus recherchés de New Braunfels.