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Troy Granite 3617 Simpson Ferry Rd

38 500 pi² 64% Loué Industriel Immeuble Camp Hill, PA 17011 6 497 685 $ CAD (169 $ CAD/pi²) 6,67% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Excellent emplacement dans une zone en croissance du comté de Cumberland, PA.

Route très fréquentée - excellente pour la visibilité.

Résumé de l'annonce

Excellent emplacement dans une région en pleine croissance du comté de Cumberland, en Pennsylvanie. La région compte des commerces de détail, de l'hôtellerie, des centres commerciaux, de la distribution, de l'entreposage et du développement résidentiel. L'emplacement a un grand nombre de trafic pour la visibilité du commerce de détail.
Le propriétaire est prêt à réduire la taille de l'exploitation et à offrir 14 000 pi2 à l'usage d'un propriétaire/utilisateur.L'espace a (2) portes de quai et (1) drive-in, bureaux, (2) toilettes et entièrement chauffé.

MARKETING BROCHURE

Offering Memorandum
Market Information

Faits sur la propriété

Prix	6 497 685 $ CAD	Taille du lot	3,50 AC
Prix par pi²	169 $ CAD	Aire du bâtiment louable	38 500 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	6,67%	Année de construction	1950
Conditions de vente	Cession-bail Option du bail	Ratio de stationnement	0,88/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	16 pi
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Salle d’exposition	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	10
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

Prix	6 497 685 $ CAD
Prix par pi²	169 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,67%
Conditions de vente	Cession-bail Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,50 AC
Aire du bâtiment louable	38 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1950
Ratio de stationnement	0,88/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	10
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

Disponibilité des espaces

1er étage
14 000 pi²
Industriel
construction partielle
Maintenant

3617 Simpson Ferry Rd, Camp Hill, PA à vendre Photo intérieure- Image 1 de 1 — Photo intérieure

No CAM Charges 3.4 AC 148,104 SF Lot 38,500 SF Manufacturing Bldg w/14,000 SF Available (3) Offices - Mens and Womens Restrooms Zoning: C-4 Regional Commercial

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	14 000 pi²	Industriel	construction partielle	Maintenant

Taille

14 000 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction partielle

Disponible

Maintenant

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VIDÉOS

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PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

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carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	13-23-0553-001	Évaluation des bâtiments	1 680 735 $ CAD
Évaluation du terrain	658 432 $ CAD	Évaluation totale	2 339 167 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

13-23-0553-001

Évaluation du terrain

658 432 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 680 735 $ CAD

Évaluation totale

2 339 167 $ CAD

Zonage

Code de zonage	C-4 (commercial)
C-4 (commercial)

(717) 344-5950

Contact

Rick McGinnis
Iron Valley Real Estate of Central PA

ID d’inscription: 28763880
Date de mise sur le marché: 2023-06-15
Dernière mise à jour:
Adresse: 3617 Simpson Ferry Rd, Camp Hill, PA 17011

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