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Chugh Shopping Center 3611 Salem Rd
1 200 à 39 000 pi² d’espace disponible à Covington, GA 30016
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 15 000 pi² | 40’ | Négociable | 26,39 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 395 803 $ CAD/an 32 984 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 12 000 pi² | - | 3-5 ans | 17,21 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 206 506 $ CAD/an 17 209 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste #1 | 1 200 pi² | 18’ | Négociable | 24,38 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 29 255 $ CAD/an 2 438 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste #2&3 | 2 400 pi² | 18’ | Négociable | 24,38 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 58 510 $ CAD/an 4 876 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste #6-9 | 4 800 pi² | 18’ | Négociable | 24,38 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 117 020 $ CAD/an 9 752 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste #9-12 | 3 600 pi² | 18’ | Négociable | 24,38 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 87 765 $ CAD/an 7 314 $ CAD/mois | Brut modifié |
3617 Salem Rd - 1er étage
Centre de conditionnement physique à usage actuel.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 40’
3609 Salem Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 3 - 96 Personnes
3615 Salem Rd - 1er étage - ste #1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 000 pi² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 18’
3615 Salem Rd - 1er étage - ste #2&3
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 000 pi² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 18’
3615 Salem Rd - 1er étage - ste #6-9
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 000 pi² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 18’
3615 Salem Rd - 1er étage - ste #9-12
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 000 pi² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 18’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3611 Salem Rd , Covington, GA 30016
| Superficie totale disponible | 39 000 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Max. contigu | 12 000 pi² | Façade | 776’ le Salem Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 166 812 pi² |
| Stationnement | 280 Espaces | Superficie totale du terrain | 6,14 AC |
| Magasins | 33 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 39 000 pi² |
| Max. contigu | 12 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 280 Espaces |
| Magasins | 33 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 776’ le Salem Rd |
| Superficie commerciale brute | 166 812 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,14 AC |
| Année de construction | 2006 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Chugh Shopping Center | 3611 Salem Rd
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