3610 34th St
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3610 34th St
6 100 pi² Bureau Immeuble Lubbock, TX 79410 1 265 687 $ CAD (207 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Commandes de verrouillage Dormakaba et systèmes de caméra
- Nouvellement rénové (2023)
- Proche de l'autoroute Marsha Sharp
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 3610 34th Street est un bâtiment de classe A récemment rénové (2023) doté de lampes à DEL éconergétiques et d'une mousse isolante en mousse pulvérisée. Les revêtements de sol électriques, de plomberie, de fenêtres et de planches de vinyle sont tous nouvellement installés, ainsi que des conduites d'égout, de plomberie et de gaz mises à jour à l'intérieur et à l'extérieur. Le toit, un TPO durable de 3 po, complète l'infrastructure moderne de l'immeuble. L'aménagement à un étage comprend 20 bureaux individuels, allant de 150 à 200 pieds carrés, offrant un vaste espace de travail. L'immeuble dispose également de deux salles de conférence, d'une grande salle de repos et d'une kitchenette, qui répondent à divers besoins professionnels. Les deux salles de bains sont conformes à l'ADA. Le tout nouveau système CVC, avec deux unités sur le toit, assure un contrôle efficace de la température partout. Le revêtement de sol en béton poli ajoute une finition élégante et contemporaine à l'intérieur. De plus, la propriété offre un vaste parking avec 30 places disponibles. Parfait pour une utilisation propriétaire-exploitant avec un revenu locatif ! Autres propriétés similaires disponibles - 2619 34th & 3532
34e rue.
34e rue.
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2021
Prix
1 265 687 $ CAD
Prix par pi²
207 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
6 100 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
NC
Stationnement
45 Espaces (7,38 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R25072 | Évaluation des bâtiments | 376 445 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 82 586 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 459 031 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R25072
Évaluation du terrain
82 586 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
376 445 $ CAD (2024)
Évaluation totale
459 031 $ CAD (2024)
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