36059 Golden State Hwy
Castaic, CA 91384

Paradise Ranch est une occasion d'investissement rare pour ceux qui recherchent un paysage californien par excellence. Désireuses d'imagination et d'investissement frais, cette propriété pastorale exquise se trouve à seulement 15 minutes au nord de Santa Clarita et à une heure du centre-ville de Los Angeles. Composé d'environ 75 acres avec trois habitations distinctes, d'immenses espaces utilitaires et d'installations d'entraînement pour chevaux, ce ranch d'importance historique offre des possibilités infinies pour un nouveau propriétaire. Paradise Ranch a été le théâtre de nombreuses productions cinématographiques et commerciales au fil des décennies, dont Sons of Anarchy, Criminal Minds, 1000 Ways to Die et Allstate Insurance, entre autres projets. Cette terre est souhaitable pour son terrain plat, y compris deux ruisseaux saisonniers et une abondance d'espèces sauvages et d'arbres. Des ours, des cerfs, des lapins et une grande variété d'oiseaux ont été observés sur ces terrains. L'un des propriétaires importants du ranch est Frank Churchill, le compositeur musical de Walt Disney, qui a produit plus de 65 films, dont Blanche-Neige, Dumbo et Bambi. Il vécut dans le ranch jusqu'en 1940 et la légende raconte que toutes ses partitions originales ont été trouvées dans la maison dans les années 1950, mais qu'elles ont malheureusement été méconnues et brûlées comme déchets. La propriété se compose de deux parcelles, dont la plus grande comprend environ 65 acres et trois logements distincts. La plus petite parcelle comprend plusieurs puits et des chênes et est située de l'autre côté de l'ancienne route 99, adjacente à l'Interstate 5, près du chemin Templin. La maison principale entourait à l'origine une cour fermée depuis, ce qui donnait plus d'espace à la maison. Avec quatre chambres et trois salles de bains, chaque fenêtre offre des vues pastorales. Il y a des planchers de bois franc gracieux, trois cheminées, une cuisine rustique de style ferme, une salle confortable, une véranda et un salon. Un patio arrière surplombe la grange et de magnifiques paysages, y compris une ancienne grange emblématique, des pâturages et des montagnes au-delà. La maison originale sur la propriété a été construite en 1910. Il mesure un peu moins de 1 000 pieds carrés et a été évicié pour un remodelage complet. Un troisième logement est une remorque de plus de 1 900 pieds carrés qui doit être remplacée. Toutes les structures habitables sur la propriété sont permises. (Le zonage est LCA25.) Il y a deux autres magasins et garages d'entreposage sur le ranch. La plus grande mesure environ 4 000 pieds carrés avec trois portes enroulables et beaucoup d'espace pour ranger l'équipement de ranch, le camp-car ou le bateau. Une deuxième structure en acier mesure environ 3 500 pieds carrés et est isolée et accessible par une porte séparée au sud de la propriété. La grange rénovée peut accueillir jusqu'à 10 chevaux. De plus, il y a 15 corrals à charpente en acier, des pâturages et des tourbières. Le propriétaire actuel a apporté plus de 1 000 000$ en améliorations autour de la propriété. Parmi les faits saillants, mentionnons le nouveau service électrique avec panneau de 400 ampères. En plus d'un nouveau système d'aqueduc et de trois nouveaux réservoirs, il y a un total de cinq puits en service sur les deux parcelles, produisant jusqu'à 15 gallons par minute. Les services publics, y compris le gaz, l'électricité et Internet, sont raccordés au ranch. Des fosses septiques desservent chaque maison. Les deux ruisseaux saisonniers, le ruisseau Devil's et le ruisseau Canton, sont alimentés par un aquifère voisin et coulent pendant de nombreux mois tout au long de l'année. Avec plus de 150 arbres sur le ranch et la brise des monts Topa Topa, ce paysage idyllique rappelle le charme des ranchs et des cow-boys. Avec une grande variété d'espèces sauvages migratrices, ce précieux ranch est mûr pour être réinventé. Avec un accès facile à Santa Clarita, et non loin de Los Angeles et des vallées de San Fernando et de San Joaquin, les options de développement sont illimitées.