Pizza Hut & Fifth Third Bank Package Investm 3603 Buechel Byp

Réduction des prix pour une occasion d'investissement passionnante à Louisville, au Kentucky !
Découvrez le potentiel d'un programme d'investissement NNN à double locataire unique dans la ville dynamique de Louisville. Cette offre unique comprend deux locataires à long terme, Pizza Hut et Fifth Third Bank, situés dans un emplacement inégalé entouré des rues animées de Bardstown Road, Bardstown Bypass et Hikes Lane. Parlez de visibilité... Ce dernier a une visibilité INCROYABLE !
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
Composition de locataires : La propriété compte deux locataires estimés, Pizza Hut et Fifth Third Bank, assurant la stabilité et la diversité de votre portefeuille de placements.
Emplacement : Situées stratégiquement à l'intersection de Bardstown Road, Bardstown Bypass et Hikes Lane, les propriétés bénéficient d'une exposition à une zone à fort trafic avec un nombre quotidien de plus de 40 000 personnes. Cet emplacement privilégié offre une visibilité et une accessibilité inégalées.
FAITS SAILLANTS FINANCIERS
DÉTAILS DU BAIL :
Pizza Hut : Actuellement louée avec un bail expirant en 2027, offrant une source de revenus solide jusqu'alors.
Fifth Third Bank : garantie dans un nouveau bail de 20 ans avec quatre options de renouvellement, chacune accompagnée de augmentations de 12 %. Cet engagement à long terme d'un locataire réputé ajoute une couche de stabilité à l'investissement.
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES :
Pour une compréhension plus approfondie du rendement financier et du potentiel de ces propriétés, des renseignements financiers supplémentaires sont disponibles lors de la signature d'une entente de confidentialité (AC).
Ne manquez pas cette formidable occasion d'investissement qui combine de solides flux de trésorerie, des locataires renommés et un emplacement stratégique. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous exploriez de nouvelles avenues, cet ensemble de biens à double propriété à Louisville présente une proposition convaincante. Agissez dès maintenant pour obtenir votre participation dans cet investissement immobilier de premier choix !