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G C Plaza 3601-3633 W Camelback Rd
3 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à Phoenix, AZ 85019
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Faits saillants
- Quartier à haute densité/Près de l'Université du Grand Canyon et de l'autoroute I-17
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 148 | 3 200 pi² | Négociable | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 181,66 $ CAD/m²/an 15,14 $ CAD/m²/mois 4 500 $ CAD/mois 54 006 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3601-3633 W Camelback Rd - 1er étage - ste 148
Idéal pour l'assurance, le dentiste et l'utilisation à destination Situé près de l'Université du Grand Canyon avec plus 25 000 étudiants et 1 600 employés Près de diverses écoles secondaires et primaires Joignez-vous à des locataires établis Quartier établi Ancienne salle de restaurant avec FF&E disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3601-3633 W Camelback Rd , Phoenix, AZ 85019
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 44 460 pi² |
| Stationnement | 131 Espaces | Superficie totale du terrain | 3,23 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1947 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 131 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 44 460 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,23 AC |
| Année de construction | 1947 |
À propos de la propriété
Des rénovations majeures du centre sont en cours. L'accent sera mis sur la fourniture de produits et de services conçus pour répondre aux besoins du quartier local et de l'Université du Grand Canyon voisine. Un grand panneau de monument est à la disposition des locataires. Excellent emplacement au cœur de Metropolitan Phoenix, et situé à 1/2 mile de l'autoroute I-17. Excellent projet pour les détaillants, les utilisateurs médicaux et de bureau. Le centre fait face au chemin Camelback, juste à l'ouest de la 35e avenue. L'Université du Grand Canyon (GCU) est située à une courte distance de marche au nord-est. GCU est un campus de 179 acres et accueille 5 800 étudiants de premier cycle à temps plein et 25 300 étudiants de premier cycle à temps partiel et plus de 17 000 étudiants diplômés à temps partiel. Le nombre total d'inscriptions est d'environ 68 000 étudiants, y compris les étudiants en ligne.
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Steven Fisher -
Fisher Commercial Real Estate
Présenté par
G C Plaza | 3601-3633 W Camelback Rd
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