3601-3605 High St | Portsmouth, VA 23707
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3601-3605 High St
Portsmouth, VA 23707
Vente au détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centre de vente au détail loué à 100 %
- Situé près de l'intersection très fréquentée de High Street
- Le bâtiment est doté d'une signalisation sur un pylône pour une exposition maximale le long de la rue High
- 24 000 véhicules par jour
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété située aux 3601, 3603 et 3605 High Street est une occasion d'investissement attrayante dans le sous-marché Mid-City de Portsmouth, en Virginie. Ce centre de vente au détail de 5 043 pieds carrés entièrement loué comprend un éventail diversifié de locataires, assurant la stabilité et minimisant les responsabilités des propriétaires. Son emplacement privilégié à une intersection signalisée assure une visibilité et une circulation élevées, avec un accès pratique à l'I-264. De plus, la présence à proximité de détaillants nationaux comme Chick-fil-A, Walmart Supercenter, Kroger, T.J. Maxx et Starbucks accroît son attrait, ce qui en fait une plaque tournante pour les acheteurs locaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
5 043 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
1 561 630 $ CAD
Prix par pi²
310 $ CAD
Taux de capitalisation
8,07%
Revenu net d’exploitation
125 951 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
GMU - Usage mixte général
Stationnement
17 Espaces (3,37 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
194 pi le High St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 282 921 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 407 746 $ CAD | Évaluation totale | 690 667 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
407 746 $ CAD
Évaluation des bâtiments
282 921 $ CAD
Évaluation totale
690 667 $ CAD
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