Building 2 | 3600 Sisk Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Building 2 3600 Sisk Rd
14 055 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Modesto, CA 95356 4 329 600 $ CAD (308,05 $ CAD/pi²) 6,64% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion rare d'acheter un immeuble commercial ou un condo sur le corridor commercial préféré de Modesto le long du chemin Sisk et de l'autoroute 99
- Placement à flux de trésorerie avec souplesse permettant à un propriétaire/utilisateur d'occuper « sans loyer ou hypothèque »
- Situé au centre entre un centre commercial Power (Target, Best Buy, ULTA, Ross, TJ Maxx) et le centre commercial Vintage Faire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'équipe XCS est fière d'offrir une occasion d'investissement unique pour l'achat d'un immeuble routier commercial professionnel à Modesto, en Californie.
Le bien en question est un investissement à valeur ajoutée et offre la capacité d'améliorer les flux de trésorerie ainsi que la possibilité de détenir ou d'occuper l'actif, ce qui réduit et élimine vos frais généraux immobiliers.
La propriété est située au centre de la route 99 (chemin Sisk) entre Standiford et Pelandale Road et entourée de plus de 3 000 000 pieds carrés de commerces de détail.
La zone commerciale comprend Modesto Jr College, Costco, Lowes, Target, TJ Maxx, BevMo, Ulta, Dicks Sporting Goods, Apple, Macy's, etc.
Placement à flux de trésorerie avec souplesse permettant au propriétaire/utilisateur d'occuper « sans loyer ou hypothèque ».
Le bien en question est un investissement à valeur ajoutée et offre la capacité d'améliorer les flux de trésorerie ainsi que la possibilité de détenir ou d'occuper l'actif, ce qui réduit et élimine vos frais généraux immobiliers.
La propriété est située au centre de la route 99 (chemin Sisk) entre Standiford et Pelandale Road et entourée de plus de 3 000 000 pieds carrés de commerces de détail.
La zone commerciale comprend Modesto Jr College, Costco, Lowes, Target, TJ Maxx, BevMo, Ulta, Dicks Sporting Goods, Apple, Macy's, etc.
Placement à flux de trésorerie avec souplesse permettant au propriétaire/utilisateur d'occuper « sans loyer ou hypothèque ».
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
14 055 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
4 329 600 $ CAD
Prix par pi²
308,05 $ CAD
Taux de capitalisation
6,64%
Revenu net d’exploitation
287 485 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,61 AC
Stationnement
248 Espaces (17,64 espaces par 1 000 pi² loués)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Building 2 | 3600 Sisk Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.