3600 Ranch Dr
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3600 Ranch Dr
11 687 pi² Local commercial Immeuble Prescott, AZ 86303 3 015 369 $ CAD (258,01 $ CAD/pi²) 10,31% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façades de l'autoroute 69, à quelques minutes de 5 grands centres commerciaux et du centre-ville de Prescott.
- Plans disponibles pour le renforcement médical.
- Le plan d'étage ouvert a été utilisé comme salle de sport depuis sa création en 2000. La mezzanine peut être utilisée pour les bureaux
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement très fréquent ! Présentement configuré pour 47 places de stationnement, mais peut être repensé pour 62 places de stationnement. Il était autrefois utilisé comme salle de sport. Le plan d'étage ouvert facilite la rénovation en vue d'une éventuelle rénovation médicale ? A une mezzanine qui peut être facilement convertie en espace de bureau. Plans de construction médicale disponibles sur demande.
Également disponible à la location
Près de 5 grands centres commerciaux, dont Dillards, JC Penny, TJ Max, Sprouts, ainsi que Costco, Walmart, Trader Joe's, Home Depot.
L'altitude de 5 100 pieds de Prescott attire constamment les gens de Phoenix pour échapper à la chaleur de 100 degrés et, en hiver, Prescott est la ville de Noël de l'Arizona.
Le faible taux de chômage et la forte croissance de l'emploi continuent d'attirer la région de Prescott et la placent dans le top 5 des entreprises, selon MONY MAGAZINE.
Également disponible à la location
Près de 5 grands centres commerciaux, dont Dillards, JC Penny, TJ Max, Sprouts, ainsi que Costco, Walmart, Trader Joe's, Home Depot.
L'altitude de 5 100 pieds de Prescott attire constamment les gens de Phoenix pour échapper à la chaleur de 100 degrés et, en hiver, Prescott est la ville de Noël de l'Arizona.
Le faible taux de chômage et la forte croissance de l'emploi continuent d'attirer la région de Prescott et la placent dans le top 5 des entreprises, selon MONY MAGAZINE.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 687 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
3 015 369 $ CAD
Prix par pi²
258,01 $ CAD
Taux de capitalisation
10,31%
Revenu net d’exploitation
310 885 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,08 AC
Zonage
BG - Affaires régionales
Stationnement
53 Espaces (4,53 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
224’ le Ranch Drive
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 103-49-003 | Évaluation totale | 3 205 973 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 606 308 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 599 665 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
103-49-003
Évaluation du terrain
606 308 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 599 665 $ CAD
Évaluation totale
3 205 973 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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