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3600 Maine St
Espace disponible commerce de détail 1 571 pi² à Quincy, IL 62305
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Faits saillants
- Zone à forte circulation, environ 17 600 véhicules.
- Plan d'étage principalement ouvert.
- Terrain d'angle exposé.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 571 pi² | 8’ | Négociable | 25,99 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 279,72 $ CAD/m²/an 23,31 $ CAD/m²/mois 3 402 $ CAD/mois 40 825 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Disponible à la location au 3600, rue Maine, Quincy, IL 62301, cet immeuble en briques d'un étage de 1 571 pieds carrés, construit en 1976, est doté d'un toit en membrane caoutchoutée amélioré et a servi de restaurant et, plus récemment, de bureau financier. L'intérieur comprend un espace de réception/bureau ouvert avec une fenêtre à accès direct, un bureau privé, une salle de repos avec des services publics, une salle de stockage et deux toilettes. Doté de plafonds de tuiles suspendues, de cloisons sèches et d'un mélange de tapis et de carreaux de céramique, le bâtiment offre également un service électrique de 200 ampères, un chauffe-eau électrique et un four à air pulsé électrique avec air central. Les caractéristiques extérieures comprennent un parking en asphalte de 12 places, un éclairage, une signalisation sur le monument et un patio en béton de 18x20 à l'avant. Située à l'intersection achalandée du 36e et de la rue Maine, la propriété connaît un nombre quotidien d'environ 17 600 véhicules.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’
- Conforme DDA
- Service au volant
- Exposed Corner Lot.
- High traffic area, Approximately 17,600 vehicles.
- Potential special permit use, drive thru.
- Pylon sign.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3600 Maine St , Quincy, IL 62305
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1976 |
| Superficie commerciale brute | 1 571 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 1 571 pi² |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Disponible à la location au 3600, rue Maine, Quincy, IL 62301, cet immeuble en briques d'un étage de 1 571 pieds carrés, construit en 1976, est doté d'un toit en membrane caoutchoutée amélioré (2024) et a servi de restaurant et, plus récemment, de bureau financier. L'intérieur comprend un espace de réception/bureau ouvert avec une fenêtre à accès direct, un bureau privé, une salle de repos avec des services publics, une salle de stockage et deux toilettes. Doté de plafonds de tuiles suspendues, de cloisons sèches et d'un mélange de tapis et de carreaux de céramique, le bâtiment offre également un service électrique de 200 ampères, un chauffe-eau électrique et un four à air pulsé électrique avec air central. Les caractéristiques extérieures comprennent un parking en asphalte de 12 places, un éclairage, une signalisation sur le monument et un patio en béton de 18x20 à l'avant. Située à l'intersection achalandée du 36e et de la rue Maine, la propriété connaît un nombre quotidien d'environ 17 600 véhicules.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
3600 Maine St
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